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Appartements à Usage Mixte

La signature d’un bail mixte à Monaco permet d’user des murs loués de manière plus flexible. Le bail mixte offre en effet aux occupants de l’appartement concerné la possibilité d’utiliser le bien en tant que résidence, à des fins professionnelles, ou de concilier les deux. Il est possible de trouver des appartements à usage mixte, de toutes tailles et dans tous les quartiers de Monaco – notamment à Fontvieille, à Monte-Carlo, à La Condamine et au Larvotto.

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35 Propriétés trouvées

Carré d'Or

One Monte-Carlo - Dans les jardins du Casino Position privilégiée Cadre exceptionnel

Total m² Pièces Loyer Mensuel

696 +5 190.000 €

Résidence prestigieuse nichée dans les jardins du Casino. Prestations luxueuses - appartements uniques - Grands espaces de vie - spacieuses chambres - salles de bains en marbre. Cet appartement en triplex comprend un grand double séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, cellier et buanderie 3 belles suites avec salle bains/douche et rangements et l'étage supérieur une immense suite de maître avec une grande salle de bains avec baignoire et douche et dressing pour madame et dressing pour monsieur, le toit terrasse quant à lui, offre une piscine, un solarium, un sauna, un salon d'été, une salle de douche et une toilette invités. Loué avec 4 parkings et une cave. A disposition des résidents : un service de conciergerie privé et de conciergerie assuré 24h/24 et 7j/7, d'un service voiturier et l'accès libre à la piscine et à la salle de fitness des Thermes Marins Monte-Carlo. Les charges comprennent L'eau, électricité, climatisation, chauffage. Services optionnels room- service 24h/24, 7j/7, un service de ménage et une blanchisserie. DISPONIBILITE / 15.07.2024

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Larvotto

Monte-Carlo Bay Luxueux studio - à louer meublé et décoré

Pièce Loyer Mensuel

1 13.500 €

Ce luxueux Studio en parfait état dispose d'une entrée avec placard intégré, spacieux séjour avec une alcôve pour l'espace nuit, le tout ouvert sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une belle salle de douche à l'italienne et une toilette invités. Inclus dans le loyer : les charges courantes de l’immeuble, service concierge et voiturier 24/7, eau, électricité, chauffage, climatisation. Une cave et un emplacement parking complète cette offre DISPONIBILITE: 15.03.2024

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Monte-Carlo

Riviera Palace - Rare-Bureaux situés dans le centre

Total m² Pièces Loyer Mensuel

50 2 3.700 €

Ces bureaux sont situés à quelques pas des jardins du Casino, dans une résidence de Style "Liberty" offrant un service de sécurité. Ils sont en bon état et comprennent une entrée, deux bureaux indépendants, cuisine aménagée et semi équipée, une salle bains et une toilette invités DISPONIBILITE A CONVENIR

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Carré d'Or

Métropole-Face jardins du Casino - Parking à louer de suite

Total m² Loyer Mensuel

13 450 €

Cet emplacement parking idéalement situé au cœur du Carré d'Or et proche de la nouvelle Marina du Portier, dans une une luxueuse copropriété offrant un service de sécurité assuré 24h24 est libre de suite. L'emplacement est équipé d'un arceau de sécurité. Dimensions: 2.40m x 5.50m

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Larvotto

Monte Carlo Bay - Superbe appartement dans un complexe luxueux

Total m² Loyer Mensuel

404 115.000 €

RARE -appartement duplex - Prestations et finitions luxueuses - Toutes les pièces se prolongent naturellement sur les terrasses face mer ou montagnes. L'appartement comprend un double séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et son office, une chambre de service et sa salle de douche et une toilettes invités ; à l'étage supérieur: une grande suite de maître ouvrant sur une terrasse face mer, avec dressing et salle de bains complète avec baignoire et douche, une 2nde chambre avec rangement et salle de bains avec baignoire et douche, un bureau ou chambre d'appoint avec rangement et salle de douche. Loué entièrement meublé et décoré avec 3 parkings et une cave inclus dans le loyer : les charges courantes de l’immeuble, service concierge et voiturier 24/7, eau, électricité, chauffage, climatisation. DISPONIBILITE JUILLET 2024

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Carré d'Or

Monte Carlo Star - duplex 3 pièces

Total m² Pièces Loyer Mensuel

187 3 50.000 €

Idéalement situé au coeur du Carré d'Or, entre le Casino, les plages et le Port de Monaco, dans une des plus prestigieuses résidences de la Principauté offrant un service de sécurité 24h/24 et une piscine intérieure. Ce beau duplex de 3 pièces principales en parfait état, bénéficie d'une vue imprenable sur le port et la mer. La résidence dispose de deux accès, une sur l'esplanade du Casino et la seconde sur le Boulevard Louis II, devant le Yacht Club de Monaco L'appartement est loué entièrement meublé. Possibilité de louer 2 parkings en sus DISPONIBLE DE SUITE

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Larvotto

Monte Carlo Bay - luxueusement meublé et équipé

Total m² Pièce Loyer Mensuel

68 1 13.000 €

LUXUEUSE RESIDENCE HOTELIERE EN BORD DE MER Situé dans un luxueux complexe, cet appartement au design élégant et raffiné est loué entièrement meublé et décoré. Il comprend un grand séjour sur terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités. Cette location comprend un service concierge et voiturier 7/7, eau, électricité, chauffage et climatisation ainsi que l'accès à la salle de fitness et à la piscine du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort. Tous les autres services de l'hôtel sont payants.

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La Rousse - Saint Roman

Palais Belvédère - Beau bourgeois Proximité centre

Pièces Loyer Mensuel

2 4.100 €

Cet appartement situé en étage élevé d'un bel immeuble bourgeois, bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la mer. Il offre une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux et comprend une entrée avec placard mural, un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre chambre et une salle de bains complète. L'appartement est à usage mixte. DISPONIBILITE: A CONVENIR

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Carré d'Or

Acanthes - Rare grande cave à vins à louer

Loyer Mensuel

300 €

Cette cave est idéalement située au cœur du Carré d'Or, dans une résidence offrant un service de sécurité. La cave climatisée dispose d'un très grand rayonnage et peut contenir jusqu'à 1500 bouteilles de vins ou autres. DISPONIBILITE IMMEDIATE

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La Rousse - Saint Roman

Roc Fleuri - Rare-Appartement triplex-Vue splendide mer

Total m² Pièces Loyer Mensuel

1,086 +5 51.000 €

- Bien rare à la location - Triplex de plus de 1000m²- avec piscine, solarium et lounge sur le toit terrasse. L'appartement entouré de terrasses offre une vue à 360°et se compose au 9° etg: un grand hall d'entrée, un séjour, un salon et une salle à manger, le tout en façade et ouvert sur une large terrasse, une grande cuisine dinatoire, une lingerie, une très spacieuse chambre de maître avec espaces de rangement salle de bain et un sauna ; une toilette invités - au 10° étg: 3 chambres et 3 salles de bains ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint ; au 11° étage: toit-terrasse aménagé avec pergola, un piscine et sa plage. Loué avec un grand espace de stockage et 4 parkings DISPONIBILITE : A convenir

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Carré d'Or

Métropole-Carré d'Or - Luxueux et spacieux appartement 2pièces

Total m² Pièces Loyer Mensuel

85 2 12.000 €

Ce grand appartement de deux pièces en cours de rénovation est situé à proximité des jardins du Casino et du Métropole Shopping Center, dans une prestigieuse résidence offrant un service de sécurité 24h24 et un service hôtelier. L'appartement en façade donne sur un agréable terrasse et comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur le double séjour/salle à manger, une spacieuse chambre, une grande salle de bains complète avec baignoire et douche. L'appartement exposé calme bénéficie d'une agréable vue dégagée sur l'hôtel du Métropole. Loué avec une cave et un parking. Disponibilité: Printemps 2024

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Monte-Carlo

Joli studio magnifiquement rénové

Total m² Pièce Loyer Mensuel

29 1 2.650 €

Ce studio fraichement rénové est situé à la lisière du Carré d'Or, et à quelques pas des jardins du Casino, dans une charmante résidence de style "Liberty". L'appartement est lumineux et offre une terrasse avec une vue agréable citadine et dégagée sur les collines. Il comprend une entrée avec rangement, un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et une salle de bains complète. L'appartement à usage mixte dispose également de la climatisation. La résidence dispose d'un service de sécurité.

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Carré d'Or

En cours de location-Mirabeau-Rare - parking à louer à proximité du Casino

Loyer Mensuel

600 €

Ce bel emplacement parking est idéalement situé au cœur du Carré d'Or et à quelques pas des plages, dans une luxueuse résidence disposant d'un service de sécurité 24h24. DISPONIBLE DES LE 15 AVRIL 2024

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Carré d'Or

One Monte-Carlo - Dans les jardins du Casino Position privilégiée Cadre exceptionnel

Total m² Pièces Loyer Mensuel

527 +5 130.000 €

Résidence prestigieuse nichée dans les jardins du Casino. Prestations luxueuses - appartements uniques - Grands espaces de vie - spacieuses chambres - salles de bains en marbre. Appartement en duplex de 4 chambres entièrement équipé, meublé et décoré. Il comprend un grand double séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, cellier et buanderie 3 belles suites avec salle bains/douche et rangements et l'étage supérieur une immense suite de maître avec une grande salle de bains avec baignoire et douche et dressing pour madame et dressing pour monsieur. Loué avec 3 parkings et une cave. A disposition des résidents : un service de conciergerie privé et de conciergerie assuré 24h/24 et 7j/7, d'un service voiturier et l'accès libre à la piscine et à la salle de fitness des Thermes Marins Monte-Carlo. Les charges comprennent L'eau, électricité, climatisation, chauffage. Services optionnels room- service 24h/24, 7j/7, un service de ménage et une blanchisserie. DISPONIBILITE A CONVENIR

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Carré d'Or

Métropole-Carré d'Or - Luxueux appartement de Maître

Total m² Pièces Loyer Mensuel

428 5 92.000 €

Ce très bel appartement en cours de rénovation est situé à proximité des jardins du Casino et du prestigieux Métropole Shopping Center, dans une luxueuse résidence offrant un service de sécurité 24h/24, une piscine et un service hôtelier. Il comprendra un grand hall d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une spacieuse cuisine entièrement équipée, une buanderie, une très grande suite de maître avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres avec chacune un dressing et une salle de bains, une belle véranda habitable de 25m². L'appartement offre également une terrasse circulaire de 109m² et bénéficie d'une agréable vue mer. 4 places de parking et une cave complètent ce bien. POSSIBILITE DE LOUER l'appartement mitoyen de 2Pièces de 85m² avec cave et parking pour 12.000€/mois + charges Disponibilité : Printemps/Eté 2024

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Carré d'Or

Mirabeau - entre la mer et le Casino

Total m² Pièces Loyer Mensuel

164 3 18.400 €

- Au cœur du Carré d'or, entre la mer et les jardins du Casino, à quelques pas du Métropole Shopping Center - Ce bel appartement d'angle est situé dans une luxueuse résidence offrant une piscine et son pool house, fitness et sauna ainsi qu'un service de sécurité assuré 24h24. L'appartement récemment comprend un hall d'entrée avec placard, un double séjour ouvrant sur une spacieuse et agréable loggia, une cuisine dînatoire équipée, 2 belles chambres avec salle de bains/douche en suite dont une avec penderie. Loué avec un parking DISPONIBLE DE SUITE

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Carré d'Or

Fairmont-résidence hôtelière - Studio vue patio

Total m² Pièce Loyer Mensuel

35 1 7.200 €

RESIDENCE HOTELIERE DE GRAND STANDING - proche des jardins du Casino et du bord de mer. Ce studio en cours de rénovation de 35m² environ disposera d'une kitchenette équipée, un spacieux séjour et une salle de bains complète. Sont compris dans le prix de la location : le nettoyage quotidien de l'appartement (la vaisselle n'est pas faite), la fourniture du linge, l'eau, l’électricité, l'air conditionné, l'assurance multirisques, l’abonnement TV à 102 chaînes, l'utilisation gratuite du WIFI... Libre accès à la piscine, au fitness et au solarium. 20 % de remise sur les factures nourriture et boissons, buanderie et autres services de l'hôtel... LOCATION ANNUELLE UNIQUEMENT - POSSIBILITE PARKING EN SUS DISPONIBILITE: 01.04.2024

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Monte-Carlo

Palais Armida - Joli studio rénové et meublé

Total m² Pièce Loyer Mensuel

36 1 2.950 €

Ce grand studio très lumineux offre de beaux volumes. Il est situé dans le quartier de Monte-Carlo, proche de la nouvelle gare et à quelques minutes de la place du Casino dans une jolie résidence disposant d'une conciergerie. De style loft, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce principale avec espaces de rangement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le séjour est équipé d'un beau meuble bibliothèque ainsi que d'un lit rabattable et une salle de douche à l'italienne complète. Air conditionné DISPONIBILITE A CONVENIR

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Fontvieille

Thalès - Bureaux neufs, diverses superficies

Total m² Loyer Mensuel

11 1.350 €

QUARTIER D'AFFAIRES DE FONTVIEILLE - Bureaux neufs équipés, connectés et sécurisés. Grâce aux larges fenêtres, les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle. A disposition une salle d'entente/salle invités, une cuisine/tisanière, des toilettes hommes/Femmes et cabines de douches. Plusieurs surfaces sont disponibles de 11m² à 19 m² Loyer à partir de 1.350 € /mois + 200 € de charges

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Fontvieille

Eden Star - Spacieux appartement vue jardins

Total m² Pièces Loyer Mensuel

76 2 5.600 €

Ce bel appartement en façade de deux pièces principales est situé dans le charmant quartier de Fontvieille, au calme dans une luxueuse résidence avec service de sécurité,. L'appartement en bon état jouit d'une agréable terrasse avec une jolie vue sur les jardins et les montagnes. Il comprend une entrée avec placard et toilette invités, une cuisine entièrement équipée, un grand séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains complète. Loué avec une cave et un emplacement parking. DISPONIBILITE: 01/06/2024

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Bail Mixte à Monaco : les avantages

La location d’appartement à usage mixte à Monaco permet d’utiliser les locaux à des fins résidentielles, professionnelles, ou résidentielles et professionnelles à la fois.

Le bail mixte permet au locataire, à son conjoint et à toute autre personne physique du foyer, d’exploiter une société anonyme depuis les locaux ou d’y exercer une activité d’entrepreneur individuel. Généralement situés dans des complexes résidentiels, les appartements à usage mixte de Monaco profitent souvent des services d’un concierge. Ces services sont autant appréciés des entreprises que des résidents. Certains immeubles sont également équipés de piscines, de salles de sport et se trouvent à proximité des restaurants et des commerces. La présence d’une cuisine est l’un des avantages de la location d’un appartement à usage mixte. En effet, contrairement à un bureau simple, l’appartement également prévu pour un usage résidentiel, sera équipé d’une cuisine et d’une salle de bain pouvant s’avérer très pratiques pour les employés de bureau.

Bien entendu, les locataires d’un appartement à usage mixte à Monaco bénéficieront de tous les avantages offerts par la principauté. Ces avantages incluent les fournisseurs de services haut de gamme, la stabilité politique et économique et l’emplacement privilégié au cœur de la Côte d’Azur. Les entreprises et les résidents bénéficient également d’un régime fiscal avantageux, notamment exempt d’impôt sur le revenu, d’impôt sur la fortune et d’impôt sur les plus-values. Ils ne sont pas non plus soumis à l’impôt sur le capital, et seules les entreprises réalisant plus de 25% de leur chiffre d’affaires hors de Monaco seront soumises à l’impôt sur le bénéfice.

Comment trouver un bail mixte à Monaco ?

Sur cette page, La Costa Properties Monaco vous propose de découvrir une sélection exclusive baux mixtes à Monaco.

Nos appartements à usage mixte sont pour la plupart situés dans certains des immeubles les plus demandés de Monaco. En tant que membre de La Chambre Immobilière Monégasque et parmi les agences immobilières n°1 de Monaco, La Costa Properties Monaco met son expertise à votre service pour vous aider à trouver le bail idéal à Monaco. Contactez-nous dès aujourd’hui pour nous permettre de vous présenter nos listes d’appartements à louer à Monaco.

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