Appartements à Usage Mixte
La signature d’un bail mixte à Monaco permet d’user des murs loués de manière plus flexible. Le bail mixte offre en effet aux occupants de l’appartement concerné la possibilité d’utiliser le bien en tant que résidence, à des fins professionnelles, ou de concilier les deux. Il est possible de trouver des appartements à usage mixte, de toutes tailles et dans tous les quartiers de Monaco – notamment à Fontvieille, à Monte-Carlo, à La Condamine et au Larvotto.
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Carré d'Or
Acanthes - Grand appartement 3/4 P à usage mixte
Total m² Pièces Loyer Mensuel
160 3 14.700 €
Entre les jardins du Casino et les plages du Larvotto - Ce grand appartement d'angle est situé en étage très élevé d'une petite copropriété offrant un service de sécurité. L'appartement en très bon état est à usage mixte d'habitation ou de bureaux. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et 2 salles de douche, ainsi qu'un petit bureau et de nombreux espaces de rangement. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse et bénéficient d'un agréable vue dégagée. Une cave et un emplacement parking complètent cette location. DISPONIBILITE: Début Janvier 2024
Carré d'Or
Acanthes - Superbes bureaux
Total m² Pièces Loyer Mensuel
160 4 14.700 €
Entre les jardins du Casino et les plages du Larvotto - Ce grand bureau d'angle est situé en étage très élevé d'une petite copropriété offrant un service de sécurité. Il est en très bon état et comprend une entrée, un grand open space, une cuisine entièrement équipée, 3 bureaux indépendants et 2 salles de douche et de nombreux espaces de rangement. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse et bénéficient d'un agréable vue dégagée sur la Principauté Une cave et un emplacement parking complètent cette location. DISPONIBILITE: Début Janvier 2024
Carré d'Or
SOUS OFFRE-Mirabel - Au cœur du Carré d'Or
Total m² Pièces Loyer Mensuel
72 2 6.700 €
Cet appartement est Idéalement situé à proximité du Métropole Shopping Centre et des Jardins du Casino,, dans une petit immeuble avec conciergerie. L'appartement en très bon état dispose d'une agréable terrasse avec vue sur la piscine du Mirabeau et petite échappée mer. Il comprend une entrée avec placard et toilette invités, un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre donnant également sur la terrasse, avec dressing et salle de bains en suite. L'appartement à usage mixte est loué avec un emplacement parking Disponible rapidement.
Carré d'Or
Floralies Proximité jardins du Casino - Joli studio
Total m² Pièce Loyer Mensuel
40 1 3.000 €
A proximité des jardins du Casino et du Métropole Shopping Centre, ce joli studio est situé dans une luxueuse résidence très prisée disposant d'un service de sécurité. L'appartement qui a été récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'une grande terrasse et bénéficie d'une agréable sur les jardins. Il comprend une entrée avec grand rangement, un séjour avec kitchenette équipée, le tout ouvrant sur la terrasse, une salle de douche complète et un espace buanderie. DISPONIBLE DE SUITE
Carré d'Or
Fairmont-résidence-Hôtel - Vue mer
Total m² Pièces Loyer Mensuel
80 2 16.750 €
BELLE VUE MER Ce 2 pièces d'environ 80m² possède une cuisine entièrement équipée. Sont compris dans le prix de la location : le nettoyage quotidien de l'appartement (la vaisselle n'est pas faite), la fourniture du linge, l'eau, l’électricité, l'air conditionné, l'assurance multirisques, l’abonnement TV à 102 chaînes, l'utilisation gratuite du WI-FI... Libre accès à la piscine, au fitness et au solarium. 20 % de remise sur les factures nourriture et boissons, buanderie et autres services de l'hôtel... Parking en supplément. Possibilité de maintenir sa carte de séjour ou d'en faire la demande. LOCATION UNIQUEMENT À L'ANNÉE - Loyer 16.750€ / mois DISPONIBILITE 01.04.2024
Larvotto
SOUS OFFRE-San Juan - Spacieux appartement surplombant les plages du Larvotto
Total m² Pièces Loyer Mensuel
131 3 9.500 €
Situé au dernier étage d'un petit immeuble moderne avec conciergerie, Ce spacieux appartement bénéficie d'une vue sur les plages du Larvotto, la mer et le Cap Martin. L'appartement en bon état dispose d'une agréable loggia face mer et d'un balcon à l'arrière sur les jardins. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour avec coin bureau et loggia, une cuisine entièrement équipée avec loggia, une chambre en façade, une chambre ouverte sur loggia arrière, une salle de bains complète, une toilette invités et de nombreux espaces de rangements. L'appartement à usage mixte est loué avec une cave et un emplacement parking. Disponible de suite
Larvotto
SOUS OFFRE-San Juan - Spacieux bureaux surplombant les plages du Larvotto
Total m² Pièces Loyer Mensuel
131 3 9.500 €
Situé au dernier étage d'un petit immeuble moderne avec conciergerie, Ce spacieux appartement bénéficie d'une vue sur les plages du Larvotto, la mer et le Cap Martin. L'appartement en bon état dispose d'une agréable loggia face mer et d'un balcon à l'arrière sur les jardins. Il se compose d'une entrée avec placard, un très spacieux open space donnant sur la loggia, une cuisine entièrement équipée avec loggia, un grand bureau face mer et 2nd bureau ouverte sur loggia arrière, une salle de bains complète, une toilette invités et de nombreux espaces de rangements. Ces bureaux sont loués avec une cave et un emplacement parking. Disponible de suite
Carré d'Or
Park Palace - Charmant studio avec terrasse
Total m² Pièce Loyer Mensuel
54 1 3.500 €
Ce grand studio avec loggia est idéalement situé dans une luxueuse résidence du Carré d'Or, à proximité immédiate des jardins du Casino. La résidence offre un service de sécurité 24h/24, une piscine intérieure, un sauna et un fitness. L'appartement à usage mixte est en très bon état et comprend une entrée avec placard, une kitchenette équipée, une belle pièce à vivre ouverte sur la loggia et une salle de bains complète. Loué avec une cave. Possibilité de louer en sus un parking dans le même immeuble
Fontvieille
Memmo Centre - superbe roof avec piscine privative
Total m² Pièces Loyer Mensuel
702 +5 60.000 €
Ce très bel appartement est situé au dernier étage d'une luxueuse résidence disposant d'un service de sécurité assuré 24h24. , L'appartement en parfait état offre de beaux volumes et d'agréables espaces extérieurs. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue mer et port de Cap d'Ail. Il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine totalement équipée, cinq chambres en suite avec salle de bain/douche et dressing dont une très spacieuse master suite, une buanderie et une toilette invités. L'appartement dispose également d'une piscine privative et sa plage ainsi qu'une terrasse-jardin. Deux caves et quatre parkings complètent cette location.
Larvotto
Monte Carlo Bay - Superbe appartement dans un complexe luxueux
Total m² Loyer Mensuel
404 115.000 €
RARE -appartement duplex - Prestations et finitions luxueuses - Toutes les pièces se prolongent naturellement sur les terrasses face mer ou montagnes. L'appartement comprend un double séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et son office, une chambre de service et sa salle de douche et une toilettes invités ; à l'étage supérieur: une grande suite de maître ouvrant sur une terrasse face mer, avec dressing et salle de bains complète avec baignoire et douche, une 2nde chambre avec rangement et salle de bains avec baignoire et douche, un bureau ou chambre d'appoint avec rangement et salle de douche. Loué entièrement meublé et décoré avec 3 parkings et une cave inclus dans le loyer : les charges courantes de l’immeuble, service concierge et voiturier 24/7, eau, électricité, chauffage, climatisation. DISPONIBILITE JUILLET 2024
La Rousse - Saint Roman
Palais Belvédère - Beau bourgeois Proximité centre
Pièces Loyer Mensuel
2 4.100 €
Cet appartement situé en étage élevé d'un bel immeuble bourgeois, bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la mer. Il offre une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux et comprend une entrée avec placard mural, un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre chambre et une salle de bains complète. L'appartement est à usage mixte. DISPONIBILITE: A CONVENIR
Monte-Carlo
OFFRE EN COURS- Prince de Galles - Spacieux appartement 2pièces-vue mer
Total m² Pièces Loyer Mensuel
88 2 7.300 €
Au cœur du Carré d'Or, à proximité des jardins du Casino, du Métropole Shopping Centre et proche du bord de mer. Cet appartement en parfait état, offre des prestations de grande qualité. Il se compose d'une entrée avec un grand placard mural, un spacieux séjour ouvrant sur une belle terrasse face mer, une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse, toilette invités, de nombreux rangements, une grande chambre avec salle de bains complète en marbre en suite. Loué avec un emplacement de parking et une cave. DISPONIBLE LE 01.05.2024
Larvotto
Monte Carlo Bay - luxueusement meublé et équipé
Total m² Pièce Loyer Mensuel
68 1 13.000 €
LUXUEUSE RESIDENCE HOTELIERE EN BORD DE MER Situé dans un luxueux complexe, cet appartement au design élégant et raffiné est loué entièrement meublé et décoré. Il comprend un grand séjour sur terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités. Cette location comprend un service concierge et voiturier 7/7, eau, électricité, chauffage et climatisation ainsi que l'accès à la salle de fitness et à la piscine du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort. Tous les autres services de l'hôtel sont payants.
Larvotto
Monte-Carlo Bay Luxueux studio - à louer meublé et décoré
Pièce Loyer Mensuel
1 13.500 €
Ce luxueux Studio en parfait état dispose d'une entrée avec placard intégré, spacieux séjour avec une alcôve pour l'espace nuit, le tout ouvert sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une belle salle de douche à l'italienne et une toilette invités. Inclus dans le loyer : les charges courantes de l’immeuble, service concierge et voiturier 24/7, eau, électricité, chauffage, climatisation. Une cave et un emplacement parking complète cette offre DISPONIBILITE: 15.03.2024
Carré d'Or
Monte Carlo Star - duplex 3 pièces
Total m² Pièces Loyer Mensuel
187 3 50.000 €
Idéalement situé au coeur du Carré d'Or, entre le Casino, les plages et le Port de Monaco, dans une des plus prestigieuses résidences de la Principauté offrant un service de sécurité 24h/24 et une piscine intérieure. Ce beau duplex de 3 pièces principales en parfait état, bénéficie d'une vue imprenable sur le port et la mer. La résidence dispose de deux accès, une sur l'esplanade du Casino et la seconde sur le Boulevard Louis II, devant le Yacht Club de Monaco L'appartement est loué entièrement meublé. Possibilité de louer 2 parkings en sus DISPONIBLE DE SUITE
Carré d'Or
One Monte-Carlo - Dans les jardins du Casino Position privilégiée Cadre exceptionnel
Total m² Pièces Loyer Mensuel
696 +5 190.000 €
Résidence prestigieuse nichée dans les jardins du Casino. Prestations luxueuses - appartements uniques - Grands espaces de vie - spacieuses chambres - salles de bains en marbre. Cet appartement en triplex comprend un grand double séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, cellier et buanderie 3 belles suites avec salle bains/douche et rangements et l'étage supérieur une immense suite de maître avec une grande salle de bains avec baignoire et douche et dressing pour madame et dressing pour monsieur, le toit terrasse quant à lui, offre une piscine, un solarium, un sauna, un salon d'été, une salle de douche et une toilette invités. Loué avec 4 parkings et une cave. A disposition des résidents : un service de conciergerie privé et de conciergerie assuré 24h/24 et 7j/7, d'un service voiturier et l'accès libre à la piscine et à la salle de fitness des Thermes Marins Monte-Carlo. Les charges comprennent L'eau, électricité, climatisation, chauffage. Services optionnels room- service 24h/24, 7j/7, un service de ménage et une blanchisserie. DISPONIBILITE / 15.07.2024
Port
Princes - Vaste bureau rénové, face au Port de Monaco
Total m² Pièces Loyer Mensuel
247 +5 21.000 €
Ce bureau situé dans un immeuble avec concierge, offre une vue directe sur le port de Monaco, le Roche, la mer ainsi que sur le passage du Grand Prix de F1. Le bureau présente de très beaux volumes et comprend un espace de réception ainsi que 7 bureaux individuels et une très grand terrasse.
Monte-Carlo
Villa du Pont- Petit immeuble Bel Epoque - proche nouvelle gare
Total m² Pièces Loyer Mensuel
55 2 4.500 €
Cet appartement de deux pièces principales de plus de 55m² env. bénéficie d'une vue citadine agréable. Il est idéalement situé proche de la nouvelle gare et à quelques minutes des jardins du Casino et du Port, dans un charmant petit immeuble de Style Bel Epoque très bien entretenu. L'appartement entièrement rénové est baigné de lumière naturelle et comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée avec fenêtre, un spacieux séjour avec cheminée décorative, une chambre et une salle de bains complète avec fenêtre. DISPONIBLE DE SUITE
Monte-Carlo
Riviera Palace - Rare-Bureaux situés dans le centre
Total m² Pièces Loyer Mensuel
50 2 3.700 €
Ces bureaux sont situés à quelques pas des jardins du Casino, dans une résidence de Style "Liberty" offrant un service de sécurité. Ils sont en bon état et comprennent une entrée, deux bureaux indépendants, cuisine aménagée et semi équipée, une salle bains et une toilette invités DISPONIBILITE A CONVENIR
La Rousse - Saint Roman
Château Périgord - Joli studio lumineux vue ville
Total m² Pièce Loyer Mensuel
25 1 1.800 €
BD D'ITALIE - Proche du centre et aux plages du Larvotto (accès par ascenseur public) - Ce joli studio est situé dans un immeuble moderne disposant d'un service de sécurité assuré 24h/24. L'appartement est en bon état et comprend une lumineuse pièce à vivre, une kitchenette équipée et une salle de bains complète. DISPONIBILITE : 30.06.2024
Bail Mixte à Monaco : les avantages
La location d’appartement à usage mixte à Monaco permet d’utiliser les locaux à des fins résidentielles, professionnelles, ou résidentielles et professionnelles à la fois.
Le bail mixte permet au locataire, à son conjoint et à toute autre personne physique du foyer, d’exploiter une société anonyme depuis les locaux ou d’y exercer une activité d’entrepreneur individuel. Généralement situés dans des complexes résidentiels, les appartements à usage mixte de Monaco profitent souvent des services d’un concierge. Ces services sont autant appréciés des entreprises que des résidents. Certains immeubles sont également équipés de piscines, de salles de sport et se trouvent à proximité des restaurants et des commerces. La présence d’une cuisine est l’un des avantages de la location d’un appartement à usage mixte. En effet, contrairement à un bureau simple, l’appartement également prévu pour un usage résidentiel, sera équipé d’une cuisine et d’une salle de bain pouvant s’avérer très pratiques pour les employés de bureau.
Bien entendu, les locataires d’un appartement à usage mixte à Monaco bénéficieront de tous les avantages offerts par la principauté. Ces avantages incluent les fournisseurs de services haut de gamme, la stabilité politique et économique et l’emplacement privilégié au cœur de la Côte d’Azur. Les entreprises et les résidents bénéficient également d’un régime fiscal avantageux, notamment exempt d’impôt sur le revenu, d’impôt sur la fortune et d’impôt sur les plus-values. Ils ne sont pas non plus soumis à l’impôt sur le capital, et seules les entreprises réalisant plus de 25% de leur chiffre d’affaires hors de Monaco seront soumises à l’impôt sur le bénéfice.
Comment trouver un bail mixte à Monaco ?
Sur cette page, La Costa Properties Monaco vous propose de découvrir une sélection exclusive baux mixtes à Monaco.
Nos appartements à usage mixte sont pour la plupart situés dans certains des immeubles les plus demandés de Monaco. En tant que membre de La Chambre Immobilière Monégasque et parmi les agences immobilières n°1 de Monaco, La Costa Properties Monaco met son expertise à votre service pour vous aider à trouver le bail idéal à Monaco. Contactez-nous dès aujourd’hui pour nous permettre de vous présenter nos listes d’appartements à louer à Monaco.