Propriété à Monaco à vendre entre 1M€ et 2M€
La tranche de €1M à €2M à Monaco représente une porte d’entrée rare dans l’un des marchés immobiliers les plus exclusifs au monde. Ce segment convient à ceux qui recherchent un mode de vie raffiné ou un investissement stratégique dans la Principauté.
QUICK SEARCH
La Rousse - Saint Roman
SOUS OFFRE/Château d’Azur – Studio calme idéal investissement
Total m² Pièce Price
25 m² 1 Pièce 1.160.000 €
Appartement lumineux exposé sud-est, situé au calme dans une résidence avec sécurité 24h/24. Une opportunité d’investissement ou de pied-à-terre proche du centre et des plages du Larvotto. Ce studio comprend une entrée avec kitchenette équipée, une salle de douche neuve et un séjour avec placard. La résidence dispose de deux accès, boulevard d’Italie et boulevard du Larvotto.
Monte-Carlo
Central - A quelques minutes du Casino
Total m² Pièce Price
29 m² 1 Pièce 1.350.000 €
IDEAL PIED-A-TERRE OU INVESTISSEMENT Ce joli studio est situé dans une résidence de style "Liberty" disposant d'une service de sécurité. L'appartement en bon état d'origine est lumineux et se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia avec vue citadine, une petite kitchenette équipée, une salle de bains complète et de plusieurs espaces de rangement. Le bien est à usage mixte d'habitation ou de bureau.
Carré d'Or
Park Palace - Droit au bail à céder
Total m² Price
60 m² 1.500.000 €
Idéalement situé à deux pas des jardins du Casino, dans un luxueux complexe avec service de sécurité assuré 24h24, ce local de 60m² en bon état est actuellement exploité en salon de coiffure. Grâce à ses 2 accès, le local peut-être divisé en 2 Bail commercial 3/6/9 ans Activités autorisées: salon de coiffure, vente de prêt à porter et de bijoux. Loyer mensuel 2.400 € + 350 € de charges Droit au bail demandé: 1.500.000 €
La Turbie - France
La Turbie – Villa avec piscine et vue mer panoramique
Total m² Price
1,630 m² 1.850.000 €
À quelques minutes de Monaco, cette villa en pierre avec piscine, jardin méditerranéen et terrasses offre un cadre de vie paisible entre mer et montagne. Un bien de charme pour une clientèle recherchant espace, intimité et proximité Principauté. Édifiée dans un environnement calme et verdoyant, la villa comprend un grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, une salle à manger, une mezzanine bureau, une cuisine équipée, trois chambres avec rangements, deux salles de bains, une cuisine d’été avec four à pizza et barbecue, ainsi que des espaces de stationnement couverts et non couverts.
La Rousse - Saint Roman
Château Périgord - Exclusivité-Studio Proche centre et plages
Total m² Pièce Price
25 m² 1 Pièce 1.370.000 €
PROCHE CENTRE ET PLAGES - A PROXIMITE DU NOUVEAU QUARTIER D'AFFAIRES "ODEON". Ce très lumineux et joli studio à usage mixte a été rénové avec gout : belles boiseries, volets roulants, air conditionné. L'appartement bénéficie d'une vue échappée mer et comprend un séjour équipé d'une armoire avec lit escamotable, une petite cuisine indépendante et équipée et une salle de douche complète ainsi que de nombreux espaces de rangement. La résidence dispose d'un service de sécurité assuré 24h/24. L'appartement est loué jusqu'au 31.07.2025
Carré d'Or
26 Carré Or - Superbe local en excellent état
Total m² Price
114 m² 2.000.000 €
A proximité des jardins du Casino, dans un luxueux ensemble immobilier avec service de sécurité assuré 24h/24, se trouve en rez-de-chaussée ce superbe local commercial en excellent état. Grâce à ses larges vitrines sur la rue, il offre une grande visibilité sur cette artère très fréquentée de la ville. CESSION DE DROIT AU BAIL : 2.000.000 € BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS LOYER MENSUEL: 14.000 € HT + TVA + 1.000€ Charges
Carré d'Or
Montaigne - charmant studio rénové à usage mixte
Total m² Pièce Price
25 m² 1 Pièce 1.800.000 €
Cet appartement à usage mixte ou de bureau entièrement rénové est lumineux et orienté au calme avec vue sur la cour intérieure et jardin. Il est idéalement situé dans une résidence avec service de sécurité, au cœur du Carré d'Or, entre les jardins du Casino et le Métropole Shopping Centre. L'appartement comprend un hall d'entrée, une belle pièce principale et une salle de bains complète. Possibilité d'acquérir en sus une cave: 100.000 €
Beausoleil - France
Beausoleil - Vue panoramique
Total m² Pièces Price
168 m² 3 Pièces 1.695.000 €
Cet appartement en excellent état a été récemment rénové, il est idéalement situé sur les hauteurs de Beausoleil à 3 minutes de la Principauté et bénéficie d'une très belle vue sur la mer, Monaco et les collines environnantes. Il comprend une entrée, un beau salon/salle à manger, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et deux salles de douche ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements, un escalier mène à la terrasse sur le toit qui est entièrement aménagée et se compose d'une cuisine d'été, un lounge et un espace dinatoire pour profiter des belles soirées d'été. Vendu avec une cave et un parking
La Rousse - Saint Roman
Annonciade-Studio en étage élevé - avec aperçu mer et Rocher
Total m² Pièce Price
31 m² 1 Pièce 1.680.000 €
Proche du centre et des accès vers les plages du Larvotto par ascenseur public. Ce studio de 31m² est situé en étage très élevé d'une résidence moderne disposant d'un service de sécurité assuré 24h/24. L'appartement complètement rénové est fonctionnel et jouit d’une vue mer latérale. Il est lumineux et comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et une salle de douche. Le studio dispose de la climatisation. Déjà loué est idéal pour un investissement 14.08.2027 Une cave est incluse dans cette offre
Port
Shangri-La - Grande et belle chambre - Vue port
Total m² Price
23 m² 1.380.000 €
Cette spacieuse et belle chambre de 23m2 est située dans l'immeuble "Le Shangri-la". Elle peut convenir pour annexe appartement dans l'immeuble, pour chambre étudiant et personnel de maison. Elle est en parfait état et comprend une salle d'eau avec wc, un coin cuisine équipée, de grands placards ainsi qu'une grande fenêtre avec vue sur la ville et le port. La chambre est très lumineuse. La résidence fait face au port et dispose d'un service de sécurité.
Comprendre le Prix Immobilier à Monaco €1M – €2M
Dans le contexte du marché ultra-prime de Monaco, la tranche €1M à €2M constitue le niveau d’accès le plus bas pour devenir propriétaire. Elle correspond principalement à des résidences compactes mais prestigieuses, conservant la qualité et l’exclusivité propres à Monaco.
Ces biens sont généralement limités à des studios ou de très petits appartements d’une chambre, souvent inférieurs à 35 m². Ils séduisent les professionnels célibataires, les acquéreurs de pied-à-terre et les investisseurs cherchant une appréciation stable du capital dans un marché où l’espace est un luxe ultime.
Quartiers Populaires pour de Monaco pour l’achat d’un les Bien entre €1M et €2M
Bien que le centre de Monaco concentre les prix les plus élevés, certains quartiers permettent, avec €1M à €2M, d’obtenir une adresse monégasque. Ces zones offrent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
La Rousse – Saint Roman : Célèbre pour ses résidences en hauteur et ses vues sur la mer, ce quartier à l’est est proche des plages du Larvotto et de la frontière italienne.
Les Moneghetti : Situé à l’ouest, Moneghetti allie charme résidentiel et prix attractifs, avec souvent des appartements dotés de terrasses et de vues sur le port.
Le Jardin Exotique : Calme et en hauteur, il offre des petites résidences avec panoramas sur Monaco et la Méditerranée.
Fontvieille : Quartier moderne en bord de mer, où quelques appartements compacts entrent dans cette fourchette de prix.
Types de Biens Disponibles
Dans la tranche €1M à €2M, l’offre est principalement composée de studios, parfois complétée par de petits appartements d’une chambre. Ces logements optimisent l’espace grâce à un aménagement ingénieux et des finitions haut de gamme.
Les studios peuvent inclure une kitchenette séparée ou un espace ouvert, et certains disposent d’un balcon privé. Les appartements d’une chambre dans cette gamme sont rares et souvent situés dans des immeubles anciens ou moins centraux.
Équipements et Prestations
Malgré leur taille réduite, les biens dans cette tranche offrent un confort et une commodité appréciables. Les standards de la Principauté garantissent des prestations élevées même pour les logements d’entrée de gamme.
Les équipements typiques incluent service de conciergerie, sécurité, climatisation et finitions soignées. Certains disposent de terrasses privées, de vues mer ou ville, et d’accès à des équipements collectifs tels que salle de sport ou piscine.
Potentiel d’Investissement Immobilier €1M – €2M
Ce segment offre aux investisseurs l’opportunité stratégique d’entrer sur le marché immobilier monégasque au niveau le plus accessible. La forte demande pour les petites surfaces garantit une bonne liquidité.
Les valeurs sont soutenues par la rareté foncière et la réglementation stricte, tandis que les rendements locatifs peuvent être attractifs, notamment pour des locations de courte durée ou d’entreprise.
Commencez Votre Recherche
Explorer la tranche €1M à €2M révèle une possibilité unique de combiner exclusivité et accessibilité. Avec un accompagnement expert, il est possible d’acquérir un bien alliant style de vie et potentiel d’investissement.
La Costa Properties Monaco propose des biens dans toutes les gammes de prix. Consultez notre page Immobilier à Monaco par Prix pour découvrir toutes les opportunités.
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