Propriété à Monaco à vendre entre 1M€ et 2M€
La tranche de €1M à €2M à Monaco représente une porte d’entrée rare dans l’un des marchés immobiliers les plus exclusifs au monde. Ce segment convient à ceux qui recherchent un mode de vie raffiné ou un investissement stratégique dans la Principauté.
QUICK SEARCH
La Rousse - Saint Roman
Château d'Azur - Idéal investisseurs
25 m² 1 Pièce 1.150.000 €
-Proche centre et plages du Larvotto- Idéal pour investissement ou pied à terre - Ce charmant studio est situé au calme dans une résidence offrant un service de sécurité 24h/24. L'appartement exposé Sud-Est est lumineux et bénéficie d'une vue sur les jardins de la copropriété. Il comprend une entrée avec kitchenette équipée, une salle de douche neuve et un agréable séjour avec placard. La résidence est accessible par de deux entrées Boulevard d'Italie et la 2nde Boulevard du Larvotto.

La Rousse - Saint Roman
Sous Offre/Château Périgord - Joli studio rénové
25 m² 1 Pièce 1.180.000 €
Cet appartement est situé proche du centre et à quelques minutes des plages du Lavotto via un accès direct par ascenseur public. Cet agréable et lumineux studio a été entièrement rénové avec des matériaux de très belle facture (parquet, spots encastrés, cuisine totalement équipée, une grande douche à l'italienne avec lave-linge) et comprend une entrée avec un grand espace de rangement, une cuisine ouverte sur le spacieux séjour et une salle de bains complète. La résidence dispose d'uns service de sécurité assuré 24h/24. L'appartement peut-être vendu meublé.

Port
Shangri-La - Grande et belle chambre - Vue port
23 m² 1.300.000 €
Cette spacieuse et belle chambre de 23m2 est située dans l'immeuble "Le Shangri-la". Elle peut convenir pour annexe appartement dans l'immeuble, pour chambre étudiant et personnel de maison. Elle est en parfait état et comprend une salle d'eau avec wc, un coin cuisine équipée, de grands placards ainsi qu'une grande fenêtre avec vue sur la ville et le port. La chambre est très lumineuse. La résidence fait face au port et dispose d'un service de sécurité.

Carré d'Or
Montaigne - charmant studio rénové à usage mixte
25 m² 1 Pièce 1.800.000 €
Cet appartement à usage mixte ou de bureau entièrement rénové est lumineux et orienté au calme avec vue sur la cour intérieure et jardin. Il est idéalement situé dans une résidence avec service de sécurité, au cœur du Carré d'Or, entre les jardins du Casino et le Métropole Shopping Centre. L'appartement comprend un hall d'entrée, une belle pièce principale et une salle de bains complète. Possibilité d'acquérir en sus une cave: 100.000 €

Larvotto
Tour du Larvotto - Charmant studio rénové
30 m² 1 Pièce 1.590.000 €
Cet appartement rénové à usage mixte dispose d'une petite terrasse offrant une agréable vue mer. L'appartement climatisé est vendu entièrement meublé et équipé et comprend une entrée, une belle pièce à vivre avec kitchenette ouvrant sur la terrasse et une salle de douche. Il situé dans un immeuble disposant d'une conciergerie. Une cave complète cette propriété.

La Rousse - Saint Roman
Château Périgord - Exclusivité-Studio Proche centre et plages
25 m² 1 Pièce 1.370.000 €
PROCHE CENTRE ET PLAGES - A PROXIMITE DU NOUVEAU QUARTIER D'AFFAIRES "ODEON". Ce très lumineux et joli studio à usage mixte a été rénové avec gout : belles boiseries, volets roulants, air conditionné. L'appartement bénéficie d'une vue échappée mer et comprend un séjour équipé d'une armoire avec lit escamotable, une petite cuisine indépendante et équipée et une salle de douche complète ainsi que de nombreux espaces de rangement. La résidence dispose d'un service de sécurité assuré 24h/24. L'appartement est loué jusqu'au 31.07.2025

Carré d'Or
Park Palace - Droit au bail à céder
60 m² 1.500.000 €
Idéalement situé à deux pas des jardins du Casino, dans un luxueux complexe avec service de sécurité assuré 24h24, ce local de 60m² en bon état est actuellement exploité en salon de coiffure. Grâce à ses 2 accès, le local peut-être divisé en 2 Bail commercial 3/6/9 ans Activités autorisées: salon de coiffure, vente de prêt à porter et de bijoux. Loyer mensuel 2.400 € + 350 € de charges Droit au bail demandé: 1.500.000 €

Monte-Carlo
Central - A quelques minutes du Casino
29 m² 1 Pièce 1.340.000 €
IDEAL PIED-A-TERRE OU INVESTISSEMENT Ce joli studio est situé dans une résidence de style "Liberty" disposant d'une service de sécurité. L'appartement en bon état d'origine est lumineux et se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia avec vue citadine, une petite kitchenette équipée, une salle de bains complète et de plusieurs espaces de rangement. Le bien est à usage mixte d'habitation ou de bureau.

La Rousse - Saint Roman
VENDU/Annonciade - Joli studio vue petite échappée mer
31 m² 1 Pièce 1.250.000 €
Ce joli studio lumineux est situé en étage très élevé dans une résidence moderne offrant un service de sécurité 24h/24. L'appartement en très bon état est composé d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse avec vues sur les montagnes et échappée mer, une kitchenette équipée, une salle de bains complète et des rangements. Air conditionné.

La Rousse - Saint Roman
Annonciade - Studio avec aperçu mer et Rocher
31 m² 1 Pièce 1.600.000 €
Proche centre et accès direct par ascenseur public aux plages du Larvotto. Ce studio est situé en étage très élevé d'une résidence moderne disposant d'un service de sécurité assuré 24h/24. L'appartement a été complètement rénové et jouit d’une vue mer latérale. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et une salle de douche. Le studio dispose de la climatisation. L'appartement est loué à partir du 15.08.2025 jusqu'au 14.08.2026 L'appartement est vendu avec une cave.

Beausoleil - France
Beausoleil - Vue panoramique
168 m² 3 Pièces 1.695.000 €
Cet appartement en excellent état a été récemment rénové, il est idéalement situé sur les hauteurs de Beausoleil à 3 minutes de la Principauté et bénéficie d'une très belle vue sur la mer, Monaco et les collines environnantes. Il comprend une entrée, un beau salon/salle à manger, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et deux salles de douche ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements, un escalier mène à la terrasse sur le toit qui est entièrement aménagée et se compose d'une cuisine d'été, un lounge et un espace dinatoire pour profiter des belles soirées d'été. Vendu avec une cave et un parking

Menton - France
SOUS COMPROMIS-Menton - Bord de mer superbe duplex penthouse
168 m² 4 Pièces 1.099.000 €
Ce très bel appartement en duplex inversé offre une vue panoramique à couper le souffle de Bordighera au Cap Martin. Il est situé au calme dans une résidence moderne face à la mer. L'appartement comprend au 6ème étage un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse de 50m² avec une vue imprenable à 180°. L'accès à l'espace nuit se fait par un escalier où l'on trouve 3 belles chambres sur terrasse et deux salles de bains ainsi qu'un dressing. L'appartement est vendu avec un double garage. Honoraires à la charge du vendeur.

Comprendre le Prix Immobilier à Monaco €1M – €2M
Dans le contexte du marché ultra-prime de Monaco, la tranche €1M à €2M constitue le niveau d’accès le plus bas pour devenir propriétaire. Elle correspond principalement à des résidences compactes mais prestigieuses, conservant la qualité et l’exclusivité propres à Monaco.
Ces biens sont généralement limités à des studios ou de très petits appartements d’une chambre, souvent inférieurs à 35 m². Ils séduisent les professionnels célibataires, les acquéreurs de pied-à-terre et les investisseurs cherchant une appréciation stable du capital dans un marché où l’espace est un luxe ultime.
Quartiers Populaires pour de Monaco pour l’achat d’un les Bien entre €1M et €2M
Bien que le centre de Monaco concentre les prix les plus élevés, certains quartiers permettent, avec €1M à €2M, d’obtenir une adresse monégasque. Ces zones offrent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
La Rousse – Saint Roman : Célèbre pour ses résidences en hauteur et ses vues sur la mer, ce quartier à l’est est proche des plages du Larvotto et de la frontière italienne.
Les Moneghetti : Situé à l’ouest, Moneghetti allie charme résidentiel et prix attractifs, avec souvent des appartements dotés de terrasses et de vues sur le port.
Le Jardin Exotique : Calme et en hauteur, il offre des petites résidences avec panoramas sur Monaco et la Méditerranée.
Fontvieille : Quartier moderne en bord de mer, où quelques appartements compacts entrent dans cette fourchette de prix.
Types de Biens Disponibles
Dans la tranche €1M à €2M, l’offre est principalement composée de studios, parfois complétée par de petits appartements d’une chambre. Ces logements optimisent l’espace grâce à un aménagement ingénieux et des finitions haut de gamme.
Les studios peuvent inclure une kitchenette séparée ou un espace ouvert, et certains disposent d’un balcon privé. Les appartements d’une chambre dans cette gamme sont rares et souvent situés dans des immeubles anciens ou moins centraux.
Équipements et Prestations
Malgré leur taille réduite, les biens dans cette tranche offrent un confort et une commodité appréciables. Les standards de la Principauté garantissent des prestations élevées même pour les logements d’entrée de gamme.
Les équipements typiques incluent service de conciergerie, sécurité, climatisation et finitions soignées. Certains disposent de terrasses privées, de vues mer ou ville, et d’accès à des équipements collectifs tels que salle de sport ou piscine.
Potentiel d’Investissement Immobilier €1M – €2M
Ce segment offre aux investisseurs l’opportunité stratégique d’entrer sur le marché immobilier monégasque au niveau le plus accessible. La forte demande pour les petites surfaces garantit une bonne liquidité.
Les valeurs sont soutenues par la rareté foncière et la réglementation stricte, tandis que les rendements locatifs peuvent être attractifs, notamment pour des locations de courte durée ou d’entreprise.
Commencez Votre Recherche
Explorer la tranche €1M à €2M révèle une possibilité unique de combiner exclusivité et accessibilité. Avec un accompagnement expert, il est possible d’acquérir un bien alliant style de vie et potentiel d’investissement.
La Costa Properties Monaco propose des biens dans toutes les gammes de prix. Consultez notre page Immobilier à Monaco par Prix pour découvrir toutes les opportunités.
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