Immobilier à Monaco – Par Prix
Le marché immobilier de Monaco est l’un des plus exclusifs au monde, avec des biens qui allient luxe, sécurité et valeur d’investissement à long terme. Des studios compacts aux penthouses somptueux, chaque tranche de prix de l’immobilier monégasque répond à des aspirations variées.
QUICK SEARCH
La Rousse - Saint Roman
Parc St Roman - Résidence avec parc et piscine
55 m² 1 Pièce Prix sur demande
Le Parc St Roman est une luxueuse résidence offrant une très beau parc arboré, une grande piscine unique en son genre, saunas et un service de sécurité assuré 24h/24. Le studio est situé en étage élevé de la tour et bénéficie d'une vue dégagée sur la Principauté. L'appartement est spacieux et se compose d'une entrée, d'une salle de bains complète et d'une grande et lumineuse pièce de vie avec kitchenette équipée et un lit encastré dans le plafond ainsi que de nombreux rangements. Vendu entièrement meublé avec une cave et un parking

La Rousse - Saint Roman
Parc St Roman - Joli studio rénové
59 m² 1 Pièce 2.500.000 €
Ce spacieux studio est situé proche du prestigieux Monte-Carlo Tennis Masters et à quelques minutes des plages du Larvotto, dans une luxueuse résidence avec parc, piscine, pool house, sauna et service de sécurité 24h/24. Récemment rénové, il est lumineux et comprend un grand séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains complète. Une cave complète cette offre.

Carré d'Or
Park Palace - Charmant studio avec terrasse
54 m² 1 Pièce 2.500.000 €
Ce grand studio avec loggia est idéalement situé dans une luxueuse résidence du Carré d'Or, à proximité immédiate des jardins du Casino. La résidence offre un service de sécurité 24h/24, une piscine intérieure, un sauna et un fitness. L'appartement à usage mixte est en très bon état et comprend une entrée avec placard, une kitchenette équipée, une belle pièce à vivre ouverte sur la loggia et une salle de bains complète. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking dans le même immeuble: 350.000 €

La Rousse - Saint Roman
Annonciade - Très beau studio contemporain
47 m² 1 Pièce 2.150.000 €
Ce spacieux studio a été rénové dans un style résolument contemporain. Tous les espaces ont été optimisés pour un confort total. Il comprend une entrée avec placard, un beau séjour, une cuisine entièrement équipée ouvert sur le séjour, le tout donnant sur une grande terrasse au calme avec vue verdure et montagne, une salle de douche à l'italienne. Le studio est vendu entièrement meublé et décoré. L'appartement est situé dans une résidence moderne et luxueuse disposant d'un service de sécurité 24h/24.

La Rousse - Saint Roman
Sous Offre/Nouveau-Exclusivité - Spacieux studio avec vue mer
47 m² 1 Pièce 1.950.000 €
Cet appartement est situé dans le quartier d'affaires de la Tour Odéon, dans une petite résidence disposant d'un service de sécurité. Le studio dispose d'une belle pièce de vie se prolonge avec une spacieuse terrasse et bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la mer et la Principauté, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains de complète. Possibilité parking dans l'immeuble en sus

Carré d'Or
Park Palace - charmant studio en parfait état
47 m² 1 Pièce 2.400.000 €
Au cœur du Carré d'Or - A proximité des jardins du Casino, dans une des résidences les plus recherchées de la Principauté, ce spacieux studio récemment rénové dispose d'une agréable terrasse avec vue sur les jardins. Il comprend une entrée avec un grand placard, une kitchenette équipée, une belle salle de douche à l'italienne et un spacieux séjour ouvert sur la terrasse. La résidence offre des prestations haut de gamme comme une piscine intérieure, deux saunas, un fitness et un service de sécurité assuré 24h24. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en sus

Carré d'Or
Floralies Proximité jardins du Casino - Joli studio
40 m² 1 Pièce 2.500.000 €
Exclusivité La Costa Properties Monaco - A proximité des jardins du Casino et du Métropole Shopping Centre, ce joli studio est situé dans une luxueuse résidence très prisée du Carré d'Or disposant d'un service de sécurité. L'appartement qui a été récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'une grande terrasse et bénéficie d'une agréable sur les jardins. Il comprend une entrée avec grand rangement, un séjour avec kitchenette équipée, le tout ouvrant sur la terrasse, une salle de douche complète et un espace buanderie. L'appartement est vendu avec une cave.

La Rousse - Saint Roman
Annonciade - Studio avec aperçu mer et Rocher
31 m² 1 Pièce 1.600.000 €
Proche centre et accès direct par ascenseur public aux plages du Larvotto. Ce studio est situé en étage très élevé d'une résidence moderne disposant d'un service de sécurité assuré 24h/24. L'appartement a été complètement rénové et jouit d’une vue mer latérale. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et une salle de douche. Le studio dispose de la climatisation. L'appartement est loué à partir du 15.08.2025 jusqu'au 14.08.2026 L'appartement est vendu avec une cave.

La Rousse - Saint Roman
VENDU/Annonciade - Joli studio vue petite échappée mer
31 m² 1 Pièce 1.250.000 €
Ce joli studio lumineux est situé en étage très élevé dans une résidence moderne offrant un service de sécurité 24h/24. L'appartement en très bon état est composé d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse avec vues sur les montagnes et échappée mer, une kitchenette équipée, une salle de bains complète et des rangements. Air conditionné.

Monte-Carlo
Central - A quelques minutes du Casino
29 m² 1 Pièce 1.300.000 €
IDEAL PIED-A-TERRE OU INVESTISSEMENT Ce joli studio est situé dans une résidence de style "Liberty" disposant d'une service de sécurité. L'appartement en bon état d'origine est lumineux et se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia avec vue citadine, une petite kitchenette équipée, une salle de bains complète et de plusieurs espaces de rangement. Le bien est à usage mixte d'habitation ou de bureau.

Carré d'Or
Carré d'Or - Beau local commercial en duplex
55 m² 980.000 €
Ce local est idéalement situé à quelques pas des jardins du Casino et du Métropole Shopping Centre. Il bénéfice d'une grande visibilité grâce à ses larges vitrines donnant sur la rue très passante. Il se compose en rez-de-chaussée d'un showroom et d'un espace de vente ; au sous-sol avec bureau, espace de rangement et une toilette. Le local est équipé d'un dispositif complet de sécurité: sas d’entrée, caméras de surveillance, alarme et rideau de fer. Droit au bail: 850.000 € Bail Commercial 3/6/9ans: Activités- Exposition, conseil, achat et expertise, dépôt-vente, vente d’objets anciens, neufs ou d’occasions, maroquinerie, articles d’antiquité et à l’ameublement, ainsi que toute assistance et tout concours en vue de la vente de ces mêmes objets et la réalisation de toutes activités liées, à l’exclusion de toutes opérations de fabrication. Loyer mensuel charges comprises: 4.150 €

Port
Shangri-La - Grande et belle chambre - Vue port
23 m² 1.300.000 €
Cette spacieuse et belle chambre de 23m2 est située dans l'immeuble "Le Shangri-la". Elle peut convenir pour annexe appartement dans l'immeuble, pour chambre étudiant et personnel de maison. Elle est en parfait état et comprend une salle d'eau avec wc, un coin cuisine équipée, de grands placards ainsi qu'une grande fenêtre avec vue sur la ville et le port. La chambre est très lumineuse. La résidence fait face au port et dispose d'un service de sécurité.

Carré d'Or
Park Palace-Rénovation d'exception - au cœur du Carré d'Or
132 m² 3 Pièces 12.500.000 €
Face au Casino de Monte-Carlo, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or. Situé dans une résidence de haut standing parmi les plus recherchées de la Principauté et offrant des prestations haut de gamme, la résidence dispose d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'une salle de fitness et d'un service de conciergerie opérationnel 24h/24. L’appartement offre une vue imprenable sur les Jardins du Casino et la Méditerranée. Récemment rénové avec des matériaux nobles, l'appartement est livré clé en main avec des finitions haut de gamme telles que la climatisation réversible, des baies vitrées à isolation renforcée, éclairage modulable, chauffage au sol, équipement domotique, cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme, et robinetterie design. L'ambiance générale est élégante, sobre et chaleureuse, avec une attention portée à l'optimisation de l'espace et au confort. L'agencement comprend une entrée avec rangements intégrés et buanderie dissimulée, un vaste séjour très lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin bar et une cave à vin de prestige, une suite principale avec dressing intégré sur mesure, coiffeuse, salle de bain donnant sur une terrasse privative. Une seconde chambre avec salle de douche, dressing intégré et une terrasse complète ce bien. Un bien rare, pensé dans les moindres détails, alliant fonctionnalité, esthétisme et art de vivre monégasque. Possibilité parking en sus

Fontvieille
Michelangelo - Local commercial ou bureau
87 m² 2.756.000 €
Ce Grand local commercial avec vitrine est situé dans le quartier de Fontvieille au calme. Il est lumineux et dispose d'un double accès, un grand espace ouvert, 2 autres pièces, une buanderie , une pièce de stockage, une toilette et un grand placard de rangement. Loué jusqu'au 30.09.2026

Monte-Carlo
Sous offre/Millefiori - Grand studio avec espace nuit
74 m² 1 Pièce 2.750.000 €
Réel potentiel de transformation en 2 pièces. Cet appartement en parfait état est situé à quelques pas des jardins du Casino, dans une résidence moderne disposant d'un service de sécurité assurée 24h/24. Le studio comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée, un petit salon/bureau, deux espaces nuit et une salle de bains complète L'appartement est vendu entièrement meublé avec une cave Possibilité parking en sous-sol de l'immeuble : 380.000 €

Fontvieille
Botticelli - bureau administratif - ou local commercial
23 m² 901.000 €
Ce local idéalement situé au calme dans le quartier de Fontvieille peut être exploité en bureau administratif ou local commercial avec un bail de 3/6 ou 9 ans. Il bénéficie d'une agréable vue sur la placette. Loué jusqu'au 30.09.2026

Jardin Exotique
Patio Palace - parking à vendre
13 m² 360.000 €
Ce spacieux emplacement parking est situé en sous-sol d'une luxueuse résidence dans le quartier du Jardin exotique, disposant d'un service de sécurité assuré 24h24. Ses dimensions sont : L 5.35m x l : 2.40m x H : 2.35m Disponibilité rapide

Monte-Carlo
Trocadéro - Local commercial avec vitrine
145 m² 490.000 €
Entre les jardins du Casino et les plages du Larvotto. Ce local de 145m² offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine sur la rue. Elevé sur trois niveaux , il comprend au rez-de-chaussée, un bel espace de vente et une toilette invités ; le 1er étage peut quant à lu, être exploité en espace de vente et/ou bureau, un vestiaire et une 2nde toilette et l'entresol de 30m² est idéal pour le stockage. Cession de Droit au Bail : 490.000 € Bai commercial 3/6/9 ANS Loyer annuel 53.064 € + Ch. Bail tous commerces sauf métier de bouche

La Rousse - Saint Roman
Sous Offre/Château Périgord - Joli studio rénové
25 m² 1 Pièce 1.180.000 €
Cet appartement est situé proche du centre et à quelques minutes des plages du Lavotto via un accès direct par ascenseur public. Cet agréable et lumineux studio a été entièrement rénové avec des matériaux de très belle facture (parquet, spots encastrés, cuisine totalement équipée, une grande douche à l'italienne avec lave-linge) et comprend une entrée avec un grand espace de rangement, une cuisine ouverte sur le spacieux séjour et une salle de bains complète. La résidence dispose d'uns service de sécurité assuré 24h/24. L'appartement peut-être vendu meublé.

Fontvieille
Titien - Bureau/local commercial à vendre
63 m² 2.332.000 €
-Dans le charmant quartier de la marina de Fontvieille, à proximité de nombreux restaurants de l'héliport et du Centre Commercial- Ce bureau situé au calme sur les jardins a été refait à neuf et dispose d'une entrée privative. Il offre une grande visibilité grâce une grande vitrine tout hauteur. Il peut également être exploité en local commercial. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Comprendre le Prix de l’Immobilier à Monaco
Le prix de l’immobilier à Monaco reflète la combinaison unique qu’offre la Principauté : espace limité, forte demande mondiale et qualité de vie incomparable. Même le plus modeste des appartements affiche une valeur significative.
Le prix minimum d’un appartement à Monaco est généralement d’environ 2 millions d’euros pour un petit studio dans un immeuble ancien, tandis que le prix moyen au mètre carré se situe entre 50 000 € et 60 000 €. Dans les quartiers les plus prisés comme le Carré d’Or et le Larvotto, le prix d’une maison à Monaco peut dépasser 70 000 € par mètre carré. Cette réalité est due à la rareté du foncier, au prestige de l’adresse, à la stabilité politique et à l’environnement fiscal attractif de la Principauté.
L’Attrait de Devenir Propriétaire à Monaco
Acquérir un bien immobilier à Monaco, c’est bien plus qu’acheter un logement : c’est accéder à un mode de vie exceptionnel. Le prix de l’immobilier à Monaco reflète également les avantages de vivre dans un environnement sûr, raffiné et connecté à l’international.
De la gastronomie étoilée aux boutiques de luxe, en passant par les événements de renommée mondiale et le climat méditerranéen, vivre à Monaco est aussi prestigieux que confortable. Pour beaucoup, devenir propriétaire à Monaco est à la fois un choix de style de vie et une décision financière avisée.
Les Gammes de Prix de l’Immobilier à Monaco
Parcourir le marché par budget permet de cibler plus facilement les biens correspondant à vos objectifs. Chaque tranche de prix offre des opportunités spécifiques, que vous recherchiez un investissement ou une résidence principale.
La Costa Properties Monaco propose des annonces dans toutes les catégories :
Immobilier à Monaco à vendre – moins de 1M€
Immobilier à Monaco à vendre – de 1M€ à 2M€
Immobilier à Monaco à vendre – de 2M€ à 3M€
Immobilier à Monaco à vendre – de 3M€ à 4M€
Immobilier à Monaco à vendre – de 4M€ à 5M€
Immobilier à Monaco à vendre – de 5M€ à 10M€
Immobilier à Monaco à vendre – de 10M€ à 15M€
Immobilier à Monaco à vendre – de 15M€ à 20M€
Immobilier à Monaco à vendre – de 20M€ à 25M€
Immobilier à Monaco à vendre – de 25M€ à 30M€
Immobilier à Monaco à vendre – plus de 30M€
Les Quartiers les Plus Recherchés de Monaco
Le prix d’une maison à Monaco varie considérablement d’un quartier à l’autre, chaque secteur offrant son caractère, ses commodités et son potentiel d’investissement. L’emplacement joue un rôle déterminant dans la fixation du prix de l’immobilier à Monaco.
Monte-Carlo – L’épicentre du glamour, avec ses boutiques de luxe, son Casino et ses résidences prestigieuses.
Carré d’Or – Le “Golden Square”, qui affiche certains des prix au mètre carré les plus élevés de Monaco.
Larvotto – Quartier balnéaire avec des résidences modernes et des prix d’appartements premium.
Fontvieille – Atmosphère familiale, marina, parcs et résidences bien conçues.
La Condamine – Quartier vivant et authentique, idéal pour ceux qui aiment l’animation.
Jardin Exotique – En hauteur, avec vues panoramiques et prix attractifs comparés au centre.
Moneghetti & Boulevard de Belgique – Quartiers résidentiels calmes offrant un bon rapport qualité-prix.
Mareterra – Nouveau quartier écoresponsable, appelé à redéfinir les prix les plus élevés du marché monégasque.
Les Résidences Iconiques et Leur Influence sur le Prix
Les prix immobiliers à Monaco sont également influencés par le prestige de certaines résidences. Ces immeubles de renom combinent luxe, emplacement et prestations, ce qui leur permet de se positionner sur le segment le plus élevé du marché.
Parmi les exemples notables : Tour Odéon, Le Panorama, Les Floralies, La Stella et Seaside Plaza. Avec leurs vues mer, leurs services de conciergerie et leurs prestations exclusives, ces résidences se situent au sommet de l’échelle des prix immobiliers à Monaco.
Les Prestations et Leur Impact sur la Valeur
Les équipements jouent un rôle essentiel dans la fixation du prix d’un appartement à Monaco. De nombreuses résidences offrent des prestations qui augmentent à la fois le confort et la valeur de marché.
Parmi les plus recherchées : services de conciergerie, sécurité 24h/24, piscines, spas, salles de sport, jardins paysagers, terrasses sur le toit et parkings privés. Ces atouts contribuent aussi bien à la qualité de vie qu’au potentiel de revente et locatif.
Perspectives d’Investissement dans l’Immobilier Monégasque
Le marché immobilier monégasque est un modèle de stabilité, avec des prix affichant une croissance régulière sur le long terme. L’offre limitée garantit que le prix d’une maison à Monaco reste solide, même en période de fluctuations économiques.
Les biens situés dans les quartiers les plus prestigieux offrent des rendements locatifs exceptionnels, en particulier lors d’événements majeurs tels que le Grand Prix de Monaco. Pour les investisseurs, le prix d’un bien à Monaco représente non seulement un coût d’acquisition, mais aussi une porte ouverte vers une appréciation durable de sa valeur.
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La Costa Properties Monaco vous offre un accompagnement expert et un accès exclusif aux plus belles résidences de la Principauté. Que vous exploriez les gammes inférieures ou que vous visiez le sommet de l’échelle des prix immobiliers à Monaco, notre équipe trouvera le bien correspondant à vos attentes et à vos objectifs.
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