Propriété à Monaco à vendre à moins de 1M€
Les biens à moins de €1M à Monaco sont extrêmement rares, représentant un segment confidentiel mais attractif du marché immobilier monégasque. Ils séduisent les investisseurs recherchant une adresse prestigieuse avec un ticket d’entrée plus accessible.
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Carré d'Or
Carré d'Or - Beau local commercial en duplex
55 m² 980.000 €
Ce local est idéalement situé à quelques pas des jardins du Casino et du Métropole Shopping Centre. Il bénéfice d'une grande visibilité grâce à ses larges vitrines donnant sur la rue très passante. Il se compose en rez-de-chaussée d'un showroom et d'un espace de vente ; au sous-sol avec bureau, espace de rangement et une toilette. Le local est équipé d'un dispositif complet de sécurité: sas d’entrée, caméras de surveillance, alarme et rideau de fer. Droit au bail: 850.000 € Bail Commercial 3/6/9ans: Activités- Exposition, conseil, achat et expertise, dépôt-vente, vente d’objets anciens, neufs ou d’occasions, maroquinerie, articles d’antiquité et à l’ameublement, ainsi que toute assistance et tout concours en vue de la vente de ces mêmes objets et la réalisation de toutes activités liées, à l’exclusion de toutes opérations de fabrication. Loyer mensuel charges comprises: 4.150 €
Fontvieille
Botticelli - bureau administratif - ou local commercial
23 m² 901.000 €
Ce local idéalement situé au calme dans le quartier de Fontvieille peut être exploité en bureau administratif ou local commercial avec un bail de 3/6 ou 9 ans. Il bénéficie d'une agréable vue sur la placette. Loué jusqu'au 30.09.2026
Fontvieille
Botticelli - Bureaux/local commercial
19 m² 795.000 €
Ce bureau en très bon état peut être exploité en bureau administratif ou en local commercial avec bail de 3/6 ou 9 ans. Il est situé au calme et offre une agréable vue sur la placette aux oliviers. Loué jusqu'au 30.09.2025
Monte-Carlo
Trocadéro - Local commercial avec vitrine
145 m² 490.000 €
Entre les jardins du Casino et les plages du Larvotto. Ce local de 145m² offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine sur la rue. Elevé sur trois niveaux , il comprend au rez-de-chaussée, un bel espace de vente et une toilette invités ; le 1er étage peut quant à lu, être exploité en espace de vente et/ou bureau, un vestiaire et une 2nde toilette et l'entresol de 30m² est idéal pour le stockage. Cession de Droit au Bail : 490.000 € Bai commercial 3/6/9 ANS Loyer annuel 53.064 € + Ch. Bail tous commerces sauf métier de bouche
Monte-Carlo
Millefiori - Emplacement parking à vendre
380.000 €
Ce parking est situé à deux minutes des jardins du Casino, en sous-sol d'un immeuble moderne disposant d'une service de sécurité assuré 24h24. Dimensions: 4.80mx2.30m DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Jardin Exotique
Patio Palace - parking à vendre
13 m² 360.000 €
Ce spacieux emplacement parking est situé en sous-sol d'une luxueuse résidence dans le quartier du Jardin exotique, disposant d'un service de sécurité assuré 24h24. Ses dimensions sont : L 5.35m x l : 2.40m x H : 2.35m Disponibilité rapide
La Rousse - Saint Roman
Château Amiral - Emplacement parking à vendre
290.000 €
-Proche du centre et des plages du Larvotto- Ce parking pour une voiture citadine est situé dans une petite copropriété disposant d'un service de sécurité. La résidence dispose de deux entrées: une sur le boulevard d'Italie et une autre sur le boulevard du Larvotto. Dimensions: 2.08 largeur x 5.02 longueur DISPONIBILITE IMMEDIATE
Moneghetti
SOUS OFFRE-Palais du Soleil - Cave à vendre dans très jolie résidence
5 m² 45.000 €
Cette grande cave de plus de 5m² est situé en rez-de-chaussée d'une jolie résidence, à proximité des accès vers le port Hercule et la gare de Monaco, par ascenseurs publics. Elle est idéal pour le stockage. Elle est actuellement loué jusqu'en Février 2025. Exclusivité La Costa Properties Monaco
Comprendre le Prix Immobilier à Monaco Moins de €1M
Dans un marché où même le plus petit studio dépasse les €2M, la catégorie à moins de €1M est très limitée. Ces biens concernent souvent des espaces annexes, parkings, caves ou opportunités spécifiques liées à des structures de propriété particulières.
On trouve parfois des micro-pieds-à-terre à proximité immédiate de Monaco ou des biens nécessitant d’importantes rénovations. Ces opportunités sont vite saisies par les acheteurs.
Quartiers Populaires pour les Biens Moins de €1M
Étant donné l’exclusivité de Monaco, les propriétés à moins de 1 M€ dans la Principauté sont presque inexistantes. Cependant, les équivalents les plus proches se trouvent souvent dans des zones juste à l’extérieur de la frontière.
Beausoleil : Commune en hauteur avec vues panoramiques et accès rapide à Monaco.
Cap-d’Ail : Bord de mer élégant, architecture Belle Époque.
Roquebrune-Cap-Martin : Atmosphère calme et accès direct à Monte-Carlo.
La Turbie : Village perché au charme provençal.
Types de Biens Disponibles
Dans Monaco, il s’agit principalement de parkings, locaux commerciaux ou espaces de stockage.
En périphérie, on trouve des micro-appartements ou studios permettant de profiter du style de vie monégasque.
Équipements et Prestations
Les biens résidentiels à moins de €1M dans Monaco offrent peu de prestations. En périphérie, certains appartements disposent d’ascenseur, balcon et accès sécurisé.
Les biens résidentiels à moins de €1M dans Monaco offrent peu de prestations. En périphérie, certains appartements disposent d’ascenseur, balcon et accès sécurisé.
Potentiel d’Investissement Moins de €1M
Fort attrait locatif pour les parkings et locaux commerciaux.
Fort attrait locatif pour les parkings et locaux commerciaux.
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