Immobili a Monaco in vendita tra 1M€ e 2M€
La fascia di prezzo €1M – €2M a Monaco rappresenta un ingresso raro in uno dei mercati immobiliari più esclusivi al mondo. Questo segmento è ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato o un investimento nella Principato.
QUICK SEARCH
La Rousse - Saint Roman
Château d’Azur – Monolocale tranquillo, ideale come investimento
Totale m² Stanza Price
25 mq 1 Stanza 1.160.000 €
Luminoso monolocale esposto a sud-est, situato in posizione tranquilla in un residence con servizio di sicurezza 24 ore su 24. Un’opportunità di investimento o di seconda casa vicino al centro e alle spiagge del Larvotto. Questo monolocale comprende un ingresso con angolo cottura attrezzato, un bagno con doccia nuovo e un soggiorno con armadio a muro. Il residence dispone di due ingressi, sul Boulevard d’Italie e sul Boulevard du Larvotto.
Monte-Carlo
Centrale - A qualche minuto dal Casinò
Totale m² Stanza Price
29 mq 1 Stanza 1.350.000 €
PIED-À-TERRE O INVESTIMENTO IDEALE Questo grazioso monolocale si trova all'interno di un palazzo in stile "Liberty" con servizio di vigilanza. L'appartamento in buone condizioni originali è luminoso ed è composto da un soggiorno che si apre su una terrazza con vista sulla città, un piccolo angolo cottura arredato, un bagno completo e diversi armadi a muro. L'immobile è ad uso misto residenziale o ufficio.
Carré d'Or
Park Palace - Locale commerciale
Totale m² Price
60 mq 1.500.000 €
Idealmente situato vicino ai giardini del Casino', in un lussuoso complesso con servizio di sorveglianza H24, questo locale di 60m², in buone condizioni, è attualmente un salone di hair-styling. Grazie alle due entrate puo' essere suddiviso in due locali separati. Contratto di affitto: 3/6/9 anni. Consentito: parrucchiere, vendita di abbigliamento e gioielli. Affitto mensile 2.400 € + spese di condominio 350 €. Cessazione fondo di commercio : 1.500.000 €
La Turbie - France
La Turbie – Villa con piscina e vista panoramica sul mare
Totale m² Price
1,630 mq 1.850.000 €
A pochi minuti da Monaco, questa villa in pietra con piscina, giardino mediterraneo e terrazze offre un ambiente tranquillo tra mare e montagna. Una proprietà di grande fascino per una clientela alla ricerca di spazio, privacy e vicinanza al Principato. Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, la villa comprende un ampio soggiorno con camino che si affaccia su una terrazza, una sala da pranzo, un soppalco adibito a studio, una cucina attrezzata, tre camere da letto con armadi a muro, due bagni, una cucina estiva con forno per la pizza e barbecue, oltre a posti auto coperti e scoperti.
La Rousse - Saint Roman
Château Périgord - Monolocale vicino al centro e spiagge - Esclusiva
Totale m² Stanza Price
25 mq 1 Stanza 1.370.000 €
VICINO AL CENTRO E ALLE SPIAGGE - IN PROSSIMITA' DEL NUOVO QUARTIERE AFFARI "TOUR ODEON" Piccolo monolocale ristrutturato con gusto, uso abitazione e/o ufficio, belle boiserie, tapparelle elettriche, aria condizionata. Soggiorno con armadio e letto abattibile, piccola cucina separata arredata, bagno, numerosi armadi a muro. Servizio di sorveglianza H24 nel palazzo. Affittato fino al 31.07.2025.
Carré d'Or
"26 Carré Or" - Locali superbi in ottime condizioni
Totale m² Price
114 mq 2.000.000 €
Vicino ai giardini del Casinò, in un lussuoso complesso immobiliare con servizio di sicurezza 24 ore su 24, si trova al piano terra questo splendido locale commerciale in ottime condizioni. Grazie alle sue ampie vetrine sulla strada, offre una grande visibilità su questa arteria molto frequentata della città. CESSIONE DEL DIRITTO DI LOCAZIONE: 2.000.000 € LOCAZIONE COMMERCIALE 3/6/9 ANNI AFFITTO MENSILE: 14.000 € IVA esclusa + IVA + 1.000 € Spese
Beausoleil - France
Beausoleil - Vista panoramica
Totale m² STANZE Price
168 mq 3 STANZE 1.695.000 €
Questo appartamento in ottime condizioni è stato recentemente ristrutturato, si trova in posizione ideale sulle alture di Beausoleil ad un passo dal Principato e gode di una splendida vista sul mare, Monaco e le colline circostanti. Si compone di un ingresso, un bel soggiorno/ sala da pranzo, uno spazio ufficio, una cucina completamente arredata, due camere da letto e due bagni con doccia e una lavanderia e molti armadi a muro; una scala conduce al roof completamente arredato con cucina estiva, salottino e zona pranzo per godere al meglio le belle serate estive. Venduto con una cantina e un parcheggio.
La Rousse - Saint Roman
Annonciade - Studio su un piano alto - con uno sguardo sul mare e sulla Rocca
Totale m² Stanza Price
31 mq 1 Stanza 1.680.000 €
Vicino al centro e agli accessi alle spiagge del Larvotto tramite ascensore pubblico. Questo monolocale di 31 m² si trova a un piano molto alto di un residence moderno dotato di un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. L'appartamento, completamente ristrutturato, è funzionale e gode di una vista laterale sul mare. È luminoso e comprende un ingresso con armadio a muro, un soggiorno che si affaccia sulla terrazza, una cucina attrezzata e un bagno con doccia. Il monolocale è dotato di aria condizionata. Già affittato, è ideale come investimento fino al 14/08/2027. L'offerta include una cantina.
Port
Shangri-La - Camera di servizio vista porto
Totale m² Price
23 mq 1.380.000 €
SHANGRI-LA: In residenza con servizio di sicurezza H24, spaziosa camera di servizio di 23m². Ideale come dépendance, camera studente/ospiti o personale di servizio. Molto luminosa e in ottimo stato, dispone di bagno e angolo cottura, armadi spaziosi e una grande finestra con vista porto e città.
Comprendere il Prezzo Immobiliare a Monaco €1M – €2M
Nel contesto del mercato ultra-prime di Monaco, la fascia €1M – €2M rappresenta il livello di accesso più basso alla proprietà. È principalmente associata a residenze compatte ma prestigiose, che mantengono la qualità e l’esclusività tipiche di Monaco.
Questi immobili sono generalmente studi o piccoli bilocali inferiori a 35 mq. Sono particolarmente richiesti da professionisti, acquirenti di pied-à-terre e investitori alla ricerca di una rivalutazione stabile.
Quartieri Popolari per Immobili €1M – €2M
Pur essendo il centro di Monaco il più costoso, esistono quartieri in cui €1M – €2M può garantire un indirizzo nel Principato.
La Rousse – Saint Roman: Famoso per i suoi grattacieli e le viste sul mare, offre accesso alle spiagge del Larvotto e alla frontiera italiana.
Moneghetti: All’estremità occidentale, unisce fascino residenziale e prezzi competitivi, spesso con terrazzi e viste sul porto.
Jardin Exotique: Zona tranquilla e panoramica con piccoli appartamenti e viste mozzafiato.
Fontvieille: Quartiere moderno sul mare con appartamenti compatti in questa fascia.
Tipologie di Immobili Disponibili
In questa fascia di prezzo l’offerta è principalmente costituita da monolocali, raramente da bilocali compatti. Queste abitazioni sfruttano al massimo lo spazio disponibile con design intelligente e finiture di pregio.
Alcuni monolocali includono balconi privati o cucinotti separati. I bilocali sono rari e situati soprattutto in edifici più datati o periferici.
Servizi e Caratteristiche
Nonostante le dimensioni ridotte, le proprietà in questa fascia garantiscono comfort e qualità. Gli standard monegaschi assicurano dotazioni di alto livello.
Tra i servizi tipici figurano portineria, sicurezza, climatizzazione e finiture eleganti. Alcuni offrono terrazzi privati, viste mare o città e accesso a strutture comuni.
Potenziale di Investimento Immobiliare €1M – €2M
Questo segmento offre agli investitori l’occasione di entrare nel mercato monegasco a un livello accessibile. La domanda per le piccole unità è costante e garantisce alta liquidità.
La scarsità di terreni e la normativa restrittiva sostengono i valori, mentre i rendimenti locativi sono interessanti soprattutto per affitti a breve termine o aziendali.
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Esplorare la fascia €1M – €2M significa scoprire un’opportunità unica per unire esclusività e accessibilità. Con il giusto supporto, è possibile acquistare un immobile che unisce stile di vita e investimento.
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