Come trovare un bene immobiliare off market a Monaco
È un dato di fatto: i beni immobiliari più esclusivi di Monaco sono spesso in vendita solo nei circoli “fuori mercato”. A Monaco, la pratica “off market” è molto comune, poiché essa permette ad entrambe le parti di mantenere una discrezione assoluta. Grazie al mercato immobiliare off market, le persone più facoltose e famose, i VIP ed i reali, evitano di mettere in mostra a tutti, sulle varie liste e piattaforme pubbliche, i loro appartamenti o le loro case. Gli acquirenti a conoscenza di questo tipo di transizioni godono allora dei vantaggi di un mercato totalmente esclusivo.
RICERCA RAPIDA
La Rousse - Saint Roman
La Radieuse - Vicino al centro e alle spiagge di Larvotto
Totale m² STANZE Price
70 mq 2 STANZE 3.400.000 €
-Nelle vicinanze di Place des Moulins e dell'accesso diretto alle spiagge del Larvotto tramite ascensore pubblico- Situato al 5° e penultimo piano di un elegante palazzo di pregio con portineria, questo magnifico appartamento di 70 m², completamente ristrutturato e arredato, dispone di una terrazza di 20 m² e gode di una vista panoramica sulla città, sulle montagne e sul mare. La doppia esposizione est/ovest gli conferisce una luminosità eccezionale dalla mattina alla sera. Un immobile raro, pronto all'uso, che unisce design contemporaneo e comfort assoluto.
Condamine
Vicino al porto e al mercato - de la Condamine-Appartamento ristrutturato
Totale m² STANZE Price
70 mq 2 STANZE 2.280.000 €
Questo appartamento è situato in una zona tranquilla, al primo piano di una piccola casa a schiera. La sua posizione, vicina al porto di Hercule, al famoso mercato della Condamine, ai ristoranti e ai mezzi di trasporto, è ideale. L'appartamento, completamente ristrutturato e climatizzato, è composto da un ingresso, un soggiorno che si affaccia su un'ampia terrazza, una cucina completamente attrezzata che si affaccia sulla zona pranzo, una camera da letto con accesso alla terrazza e bagno con doccia en suite, un’ampia cabina armadio che può essere utilizzata anche come studio o camera da letto aggiuntiva, un secondo bagno con doccia, un bagno di servizio e una terrazza arredata con zona lounge per le belle serate estive, oltre a una lavanderia con ripostiglio nascosto. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Questo immobile è soggetto alla legge 1291
Carré d'Or
Carré d'Or - Bel locale commerciale su due piani
Totale m² Price
55 mq 585.000 €
Questo locale è idealmente situato a pochi passi dai giardini del Casino e dal centro commerciale Métropole. Gode di grande visibilità grazie alle sue ampie vetrine che si affacciano sulla strada molto trafficata. Si compone al piano terra di uno showroom e di uno spazio di vendita; nel seminterrato con ufficio, ripostiglio e un bagno. Il locale è dotato di un completo dispositivo di sicurezza: portellone d'ingresso, telecamere di sorveglianza, allarme e cortina di ferro. Buono entrata: 585.000 € Attività autorizzate: esposizione, consulenza, acquisto e perizia, deposito-vendita, vendita di oggetti antichi, nuovi o d'occasione, pelletteria, antiquariato e arredamento, nonché qualsiasi assistenza e concorso in vista della vendita di questi stessi oggetti e la realizzazione di tutte le attività ad essi connesse, escluse tutte le operazioni di fabbricazione. Affitto mensile spese incluse: 4.150 €
La Rousse - Saint Roman
Château d’Azur – Monolocale tranquillo, ideale come investimento
Totale m² Stanza Price
25 mq 1 Stanza 1.160.000 €
Luminoso monolocale esposto a sud-est, situato in posizione tranquilla in un residence con servizio di sicurezza 24 ore su 24. Un’opportunità di investimento o di seconda casa vicino al centro e alle spiagge del Larvotto. Questo monolocale comprende un ingresso con angolo cottura attrezzato, un bagno con doccia nuovo e un soggiorno con armadio a muro. Il residence dispone di due ingressi, sul Boulevard d’Italie e sul Boulevard du Larvotto.
Monte-Carlo
Trocadéro - Locale commerciale con vetrina
Totale m² Price
145 mq 195.000 €
Tra i giardini del Casinò e le spiagge del Larvotto. Questo locale di 145m² offre una bella visibilità grazie alla sua ampia vetrina livello strada. Sviluppato su tre piani, comprende al piano terra, un bellissimo spazio vendita e un bagno per gli ospiti; il 1 º piano può essere utilizzato come spazio di vendita e/o ufficio, uno spogliatoio e un 2 º bagno e il piano rialzato di 30m² è ideale per lo stoccaggio. Cessione del fondo commercio: 195.000 € Locazione commerciale 3/6/9 ANNI Affitto annuale 53.064 € + spese condominiali Affitto tutti i commerci tranne alimentare
Fontvieille
Raphael - Ufficio nuovo con vetrine sui giardini
Totale m² Price
94 mq 3.710.000 €
Idealmente situato di fronte al Marina di Fontvieille, vicino ai numerosi ristoranti e al centro commerciale di Fontvieille, ufficio in contesto calmo con grande vetrina sui giardini. Completamente ristrutturato, parquet, grande open space che puo' essere diviso da tramezze, angolo caffetteria e toilette uomo/donna. Riscaldamento, aria condizionata e acqua compresi nelle spese di condominio. Servizio di sorveglianza H24 e ricezione posta/pacchi. Affittato fino al 30.09.2026
Monaco-Ville
Monaco Ville - Casa indipendente
Totale m² Price
375 mq Prezzo su richiesta
Questa elegante casa è situata nella zona privilegiata di Monaco-Ville a pochi passi dal Palazzo del Principe, dal Museo Oceanografico e dalla Cattedrale. Gode di una splendida vista sul porto di Monaco e sulle colline circostanti. Questa casa indipendente in perfette condizioni è dotata di un ascensore che serve tutti i piani. Comprende: un ingresso al piano terra, cantine e locali tecnici, primo sotterraneo: soggiorno, una camera da letto, un bagno e una toilette ospiti (può essere utilizzato come appartamento indipendente grazie all'accesso separato sulla rue des Remparts) ; secondo sotterraneo: una biblioteca, una camera, uno studio, un bagno con doccia e toilette; -terzo sotterraneo: una camera padronale con il suo bagno e la sua cabina armadio, toilette; quarto sotterraneo: un soggiorno che dà su un balcone, una cucina con zona pranzo aperta su una terrazza e al quinto sotterraneo: terrazza-roof.
Monte-Carlo
Centrale - A qualche minuto dal Casinò
Totale m² Stanza Price
29 mq 1 Stanza 1.350.000 €
PIED-À-TERRE O INVESTIMENTO IDEALE Questo grazioso monolocale si trova all'interno di un palazzo in stile "Liberty" con servizio di vigilanza. L'appartamento in buone condizioni originali è luminoso ed è composto da un soggiorno che si apre su una terrazza con vista sulla città, un piccolo angolo cottura arredato, un bagno completo e diversi armadi a muro. L'immobile è ad uso misto residenziale o ufficio.
Fontvieille
PIAZZA LATERALE - 4 CAMERE LUSSUOSAMENTE RISTRUTTURATE
Totale m² STANZE Price
280 mq 4 STANZE Prezzo su richiesta
Questo magnifico appartamento di lusso si trova in un prestigioso complesso residenziale nel quartiere di Fontvieille, nelle vicinanze dell'emblematico roseto della Principessa Grace, del lungomare e di numerosi spazi verdi. Completamente ristrutturato, questo lussuoso immobile, con una superficie totale di 280 m², offre ampi spazi, ambienti accoglienti, funzionalità e comfort, il tutto affacciato su una spaziosa e piacevole terrazza con vista sul porto di Cap d'Ail e sul mare. L'appartamento, inondato di luce naturale, presenta finiture di alta gamma e si compone di un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata che si affaccia sulla sala da pranzo, il tutto con accesso a una grande e piacevole terrazza; una camera da letto padronale con bagno privato, studio, cabina armadio e bagno; altre due camere da letto di buone dimensioni, ciascuna dotata di cabina armadio e bagno con doccia. Quattro posti auto e due cantine completano questa lussuosa proprietà.
La Rousse - Saint Roman
Parc Saint Roman – appartamento ristrutturato di 5 stanze con vista panoramica sul mare
Totale m² STANZE Price
276 mq 5 STANZE 17.500.000 €
Situata nel cuore di un complesso residenziale di altissimo prestigio con parco paesaggistico, piscina, area fitness e servizio di sicurezza 24 ore su 24, questa proprietà gode di un ambiente esclusivo e ricercato nelle vicinanze del prestigioso Monte-Carlo Tennis Masters. Situato a un piano alto, l’appartamento affascina per i suoi spazi generosi, le finiture moderne e la spettacolare vista panoramica sul mare, che rendono questo immobile un indirizzo raro nella zona. La sua superficie totale di 276 m² offre finiture di alta qualità e comprende un doppio soggiorno/sala da pranzo, una cucina attrezzata semi-aperta, tre camere da letto, due bagni, un bagno con doccia e uno studio che può fungere da camera da letto aggiuntiva. Una cantina e due posti auto completano questa proprietà.
Carré d'Or
PALAZZO PARK NEL CUORE DI MONACO
Totale m² STANZE Price
254 mq 4 STANZE 16.000.000 €
Questo splendido appartamento è situato in un complesso residenziale lussuoso e prestigioso, molto ricercato nel Carré d'Or. Gode di un'ottima illuminazione naturale e di una piacevole vista sui giardini e sul Principato. L'appartamento offre ampi spazi e comprende un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, 3 belle camere da letto, 3 bagni e una zona lavanderia. Tutte le stanze si affacciano su ampie terrazze. Il complesso residenziale dispone di un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24, oltre a una piscina coperta e un'area fitness. Questo immobile eccezionale viene venduto con 2 posti auto e 2 cantine.
Carré d'Or
Regina – appartamento di 3 stanze nel centro di Monte Carlo
Totale m² STANZE Price
113 mq 3 STANZE 5.995.000 €
Appartamento con doppia esposizione in una posizione centrale tra il boulevard des Moulins e l’avenue Saint-Charles, a pochi passi dai giardini del Casinò. Una configurazione versatile, adatta come residenza principale, pied-à-terre o ad uso misto, previa autorizzazione. Situato in un residence con servizio di sicurezza 24 ore su 24, questo appartamento di 113 m² comprende un ingresso, un soggiorno che si affaccia su una terrazza sul lato del boulevard des Moulins, una spaziosa cucina sul lato dell’avenue Saint-Charles, una camera da letto sul lato della facciata separata dal soggiorno da pareti scorrevoli, una seconda camera da letto con armadi a muro, un bagno e un bagno di servizio. Un posto auto completa questa proprietà.
Carré d'Or
Sardanapale – Ampio bilocale trasformabile in trilocale
Totale m² STANZE Price
98 mq 2 STANZE 5.035.000 €
Situato nei pressi dei giardini del Casinò e di Mareterra, questo ampio bilocale con doppia esposizione offre un raro potenziale di trasformazione in trilocale. Un immobile luminoso, in ottima posizione, con vista sul circuito del Gran Premio. Questo appartamento di 98 m² comprende un ingresso, un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone esposto a sud-est, una grande cucina con zona pranzo e dispensa, una camera da letto con armadi a muro e bagno en suite. Grazie alla sua superficie, può essere facilmente trasformato in un trilocale con la creazione di una seconda camera da letto. L’appartamento è dotato di aria condizionata e doppi vetri.
La Rousse - Saint Roman
Rocazur: Bilocale Spazioso e Centrale
Totale m² STANZE Price
117 mq 2 STANZE 4.790.000 €
Questo splendido appartamento si trova nei pressi del Monte-Carlo Tennis Club e delle spiagge del Larvotto (ascensore pubblico) in un grazioso complesso residenziale dotato di servizio di sicurezza. È in ottime condizioni e può essere facilmente trasformato in un trilocale. Comprende un ampio ingresso, un doppio soggiorno-sala da pranzo che si affaccia su un balcone e una loggia con vista sulla città, una grande cucina abitabile attrezzata, una lavanderia, una bella camera da letto con armadio a muro e un ampio bagno completo en suite, oltre a un bagno di servizio. Una cantina e un posto auto completano questa proprietà. L'appartamento è attualmente in affitto - Scadenza 30.11.2026
La Rousse - Saint Roman
OFFMARKET
STANZE Price
2 STANZE Prezzo su richiesta
L'agenzia La Costa Properties propone in vendita un appartamento bilocale situato a un piano elevato, con una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci.
Moneghetti
Il Brabante - 3 locali - Rendimento locativo >2,5%
Totale m² STANZE Price
65 mq 3 STANZE 3.290.000 €
Appartamento in ottime condizioni in un tranquillo quartiere residenziale, vicino al porto (raggiungibile con ascensore pubblico) e alla stazione ferroviaria. Un’opportunità di investimento già affittata, con un rendimento previsto superiore al 2,5%. Questo trilocale di 65 m² comprende un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto principale, una seconda camera da letto con bagno privato e un bagno con doccia e WC. L’edificio, dotato di portineria, è stato sottoposto a una ristrutturazione completa della facciata con isolamento termico esterno. Venduto arredato. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Fontvieille
Le Giotto – Studio arredato con vista sulla marina a Fontvieille
Totale m² Stanza Price
42 mq 1 Stanza 2.200.000 €
Monolocale arredato in ottime condizioni nel cuore del porto turistico di Fontvieille, in un ambiente tranquillo. Un alloggio funzionale, vicino ai ristoranti e ai servizi del quartiere. Con una superficie di 42 m², l’appartamento comprende un ingresso con armadio a muro, un bagno con doccia e zona lavanderia, una cucina attrezzata e un locale principale con soggiorno e sala da pranzo. Possibilità di parcheggio nell’edificio a pagamento.
Carré d'Or
Park Palace - Locale commerciale
Totale m² Price
60 mq 1.500.000 €
Idealmente situato vicino ai giardini del Casino', in un lussuoso complesso con servizio di sorveglianza H24, questo locale di 60m², in buone condizioni, è attualmente un salone di hair-styling. Grazie alle due entrate puo' essere suddiviso in due locali separati. Contratto di affitto: 3/6/9 anni. Consentito: parrucchiere, vendita di abbigliamento e gioielli. Affitto mensile 2.400 € + spese di condominio 350 €. Cessazione fondo di commercio : 1.500.000 €
La Turbie - Francia
La Turbie – Villa con piscina e vista panoramica sul mare
Totale m² Price
1,630 mq 1.850.000 €
A pochi minuti da Monaco, questa villa in pietra con piscina, giardino mediterraneo e terrazze offre un ambiente tranquillo tra mare e montagna. Una proprietà di grande fascino per una clientela alla ricerca di spazio, privacy e vicinanza al Principato. Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, la villa comprende un ampio soggiorno con camino che si affaccia su una terrazza, una sala da pranzo, un soppalco adibito a studio, una cucina attrezzata, tre camere da letto con armadi a muro, due bagni, una cucina estiva con forno per la pizza e barbecue, oltre a posti auto coperti e scoperti.
La Rousse - Saint Roman
Château Périgord - Monolocale vicino al centro e spiagge - Esclusiva
Totale m² Stanza Price
25 mq 1 Stanza 1.370.000 €
VICINO AL CENTRO E ALLE SPIAGGE - IN PROSSIMITA' DEL NUOVO QUARTIERE AFFARI "TOUR ODEON" Piccolo monolocale ristrutturato con gusto, uso abitazione e/o ufficio, belle boiserie, tapparelle elettriche, aria condizionata. Soggiorno con armadio e letto abattibile, piccola cucina separata arredata, bagno, numerosi armadi a muro. Servizio di sorveglianza H24 nel palazzo. Affittato fino al 31.07.2025.
Gli immobili off market a Monaco: dei beni assolutamente esclusivi
Il mercato immobiliare off-market di Monaco include un certo numero di appartamenti prestigiosi, di attici di lusso e di qualche villa, delle vere e proprie perle rare.
Questi immobili altamente esclusivi sono spesso dotati di tutti i confort, oltre ad avere una vista mozzafiato sul mar mediterraneo, sul leggendario circuito del Grand Prix di Monaco o sul pittoresco Port Hercule. Situate nei quartieri più ambiti, come ad esempio Monte Carlo ed il Larvotto, si tratta delle proprietà più belle e prestigiose di Monaco.
Aldilà dei vantaggi per la privacy ed aldilà della discrezione sulle transazioni, i beni immobiliari fuori mercato di Monaco godono di condizioni di vendita molto favorevoli: in effetti, siccome non sono sul mercato pubblico, non c’è molta concorrenza per quanto riguarda i potenziali acquirenti.
Per riuscire a proporre un’ampia gamma di beni off market a Monaco, gli agenti immobiliari devono poter far ricorso a tutta una rete di contatti affidabili ed avere una lista di venditori e di acquirenti qualificati, piuttosto che contare sul sistema tradizionale di marketing immobiliare. Ne deriva che per l’acquisto e la vendita di proprietà fuori mercato a Monaco è indispensabile avere il sostegno ed i consigli di un agente immobiliare monegasco esperto ed in possesso di un’adeguata lista di contatti.
Cosa fare per accedere al mercato immobiliare off market di Monaco?
La Costa Properties Monaco è un’agenzia immobiliare rispettata in tutto il principato.
Con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare monegasco, i nostri agenti possiedono l’esperienza, le conoscenze e tutte le qualità necessarie per trovare un bene immobiliare off market a Monaco.
La nostra totale conoscenza del mercato ci ha permesso di diventare l’agenzia immobiliare più prestigiosa di Monaco. La nostra discrezione e la qualità impeccabile dei servizi che proponiamo ci sono valsi la fiducia dei clienti più esigenti per l’acquisto e la vendita delle loro proprietà attraverso il sistema off market di Monaco. Facciamo anche parte della Chambre Immobilière Monégasque, l’organismo che rappresenta le principali agenzie immobiliari del Principato e vi offriamo la possibilità di vendere la vostra proprietà in maniera tradizionale oppure fuori mercato, in base alle vostre esigenze.
Per scoprire la nostra gamma di immobili in vendita o per vendere il vostro, non esitate a contatta oggi stesso la nostra agenzia.