Come trovare un bene immobiliare off market a Monaco
È un dato di fatto: i beni immobiliari più esclusivi di Monaco sono spesso in vendita solo nei circoli “fuori mercato”. A Monaco, la pratica “off market” è molto comune, poiché essa permette ad entrambe le parti di mantenere una discrezione assoluta. Grazie al mercato immobiliare off market, le persone più facoltose e famose, i VIP ed i reali, evitano di mettere in mostra a tutti, sulle varie liste e piattaforme pubbliche, i loro appartamenti o le loro case. Gli acquirenti a conoscenza di questo tipo di transizioni godono allora dei vantaggi di un mercato totalmente esclusivo.
RICERCA RAPIDA
Monte-Carlo
Millefiori - Bell'appartamento vista mare
110 mq 3 STANZE 5.800.000 €
CARRE D'OR Vicino ai giardini del Casinò. Ideale per investitori. "LE MILLEFIORI" - Residenza di lusso con servizio di sicurezza 24h/24. Questo appartamento situato su un piano alto offre una splendida vista panoramica sul mare e sul Principato. E' stato completamente ristrutturato ed è composto da: soggiorno che si estende naturalmente sulla terrazza fronte mare, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, una grande camera da letto con ampi armadi e una grande terrazza, una seconda camera da letto, un ampio bagno e un bagno per gli ospiti. Grazie alla sua esposizione ad ovest, l'appartamento è luminoso tutto il giorno. Venduto con cantina. Possibilità di acquistare un posto auto in supplemento a 400.000 €
La Rousse - Saint Roman
Chateau d'Azur - Lussuosamente ristrutturato
75 mq 2 STANZE 2.900.000 €
Situato in un palazzo a strapiombo sulle spiagge del Larvotto, questo bell'appartamento ristrutturatoi gode, grazie alla sua posizione, di una luminosità eccezionale. Ingresso con guardaroba e toilette ospiti, cucina interamente arredata, aperta sulla zona pranzo, grazioso soggiorno affacciato sulla terrazza di 25m² con vista colline, camera con armadio a muro e bagno privato. Aria condizionata. Palazzo con due accessi, uno comodo al centro e l'altro alle spiagge. Possibilità di acquistare un posto auto a 380.000 € supplementari.
Carré d'Or
Park Palace - Monolocale con terrazza
54 mq 1 Stanza 2.600.000 €
Questo ampio monolocale con terrazza è situato in un lussuoso palazzo nel Carré d'Or, proprio accanto ai giardini del Casinò. Servizio di sorveglianza H24, piscina coperta, sauna e centro fitness a disposizione. L'appartamento ad uso misto è in ottime condizioni e comprende un ingresso con armadio a muro, un angolo cottura attrezzato, un bel soggiorno che si apre sulla terrazza e un bagno completo. Cantina inclusa. Un ulteriore posto auto nello stesso edificio è disponibile per 350.000 euro.
La Rousse - Saint Roman
Annonciade - Monolocale con piccolo scorcio di mare
31 mq 1 Stanza 1.300.000 €
Monolocale carino situato in piano altissimo di una residenza moderna con servizio di sicurezza H24. L'appartamento è in buonissimo stato e si compone di una zona giorno aperta su terrazza con vista montagne e scorcio di mare, cucinino arredato, bagno completo e diversi armadi. Aria condizionata.
La Rousse - Saint Roman
Château Amiral - Monolocole ristrutturato e ammobiliato
33 mq 1 Stanza 1.290.000 €
Prossimità del centro e a pochi minuti dalle spiagge del Larvotto. Appartamento recentemente ristrutturato, situato in residenza con servizio di sorveglianza . Composto da: entrata con armadi a muro, bel soggiorno spazioso, cucina arredata e aperta sul soggiorno, bagno con doccia. Vendesi arredato. Ideale come investimento locativo o primo acquisto nel Principato.
Monte-Carlo
Trocadéro - Locale commerciale con vetrina
145 mq 590.000 €
Tra i giardini del Casinò e le spiagge del Larvotto. Questo locale di 145m² offre una bella visibilità grazie alla sua ampia vetrina livello strada. Sviluppato su tre piani, comprende al piano terra, un bellissimo spazio vendita e un bagno per gli ospiti; il 1 º piano può essere utilizzato come spazio di vendita e/o ufficio, uno spogliatoio e un 2 º bagno e il piano rialzato di 30m² è ideale per lo stoccaggio. Cessione del fondo commercio: 590.000 € Locazione commerciale 3/6/9 ANNI Affitto annuale 53.064 € + spese condominiali Affitto tutti i commerci tranne alimentare
Menton - France
Mentone - Splendido attico sul lungomare
4 STANZE 1.250.000 €
Questo splendido appartamento duplex invertito offre una vista panoramica mozzafiato da Bordighera a Cap Martin. Si trova in un tranquillo e moderno residence di fronte al mare. Al 6° piano, l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, il tutto aperto su una terrazza di 50 m² con una vista mozzafiato a 180°. Una scala conduce alla zona notte, con 3 camere da letto che si aprono sulla terrazza, due bagni e uno spogliatoio. L'appartamento viene venduto con un garage doppio. Spese a carico del venditore.
Monte-Carlo
George V - Grazioso mono nel Carré d'Or
37 mq 1 Stanza 1.900.000 €
Esclusiva La Costa Properties Monaco Questo appartamento si trova vicino ai giardini del Casinò, al prestigioso Métropole Shopping Center e a pochi minuti dalle spiagge del Larvotto. L'appartamento in ottime condizioni è luminoso e gode di una piacevole terrazza esposta al calmo. Comprende un ingresso con armadio, un ampio soggiorno che si apre sulla terrazza, una cucina indipendente arredata e un bagno completo. L'appartamento è venduto con una cantina. Possibilità di acquistare un garage chiuso nello stesso edificio: 350.000 €
La Rousse - Saint Roman
OFFERTA IN CORSO-Chateau d'Azur - Ideale investitori
25 mq 1 Stanza 950.000 €
Vicino al centro e alle spiagge di Larvotto. Ideale investimento. Questo grazioso monolocale si trova in un tranquillo palazzo con sicurezza 24 ore su 24. L'appartamento, esposto a sud-est, è luminoso e gode di una vista sui giardini condominiali. Composto da un ingresso con angolo cottura e nuovo bagno con doccia, e da un soggiorno con armadio a muro. Condominio con due ingressi: uno su Boulevard d'Italie e l'altro su Boulevard du Larvotto.
La Turbie - France
La Turbie - Villa immersa nel verde - Esclusiva
789 mq 995.000 €
Questa graziosa villa, immersa in un contesto verde, offre calma assoluta, vista mare e vista Principato. Luminosa e soleggiata, grazie all'esposizione a SUD, è composta da: al piano giardino un grande soggiorno, una cucina interamente arredata e aperta sulla sala da pranzo, lavanderia e toilette ospiti. Al piano superiore: grande camera matrimoniale affacciata sulla terrazza e dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera ospiti con bagno/doccia, un piccolo studio. Rigoglioso giardino, SPA con idromassaggio, sauna e bagno turco. Garage di 19m². Costruita con materiali di qualità, offre larghe terrazze e numerosi ripostigli.
Jardin Exotique
TRILOCALE - RUE PLATI
63 mq 3 STANZE 2.200.000 €
Situato in un quartiere calmo, in palazzo antico, questo trilocale in buono stato gode di una vista mare aperta. L'appartamento comprende : entrata, cucina aperta sulla sala da pranzo, soggiorno, camera, bagno con doccia, terrazza a strapiombo del quartiere di Fontvieille. LEGGE MONEGASCA 1235.
Monte-Carlo
Millefiori - Vista mare panoramica e Monaco
218 mq 4 STANZE 12.500.000 €
Situato in un edificio moderno vicino ai giardini del Casinò, questo splendido appartamento vanta ampie terrazze e viste panoramiche sul Rocher, sul porto e sul mare. L'appartamento è composto da un doppio soggiorno che si apre su una spaziosa terrazza, 2 ampie camere da letto con due bagni, una camera/studio e una cucina completamente arredata. Tutte le stanze si aprono su ampie terrazze che offrono diverse viste sul Principato. L'edificio è dotato di servizio di sorveglianza H24. Venduto con cantina e un parcheggio Appartamento affitato. Affitto annuale dal 1 Novembre 2023 216.360 € + spese condominio - Scadenza contratto : ottobre 2026
Carré d'Or
Park Palace - Palazzo molto richiesto
155 mq 3 STANZE 12.200.000 €
Bellissimo appartamento idealmente situato di fronte ai giardini del Casino', in un lussuoso palazzo con piscina interna, sauna, palestra e servizio di sorveglianza H24, nel miglior blocco della residenza. Composto da : ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con terrazza, cucina interamente arredata con ingresso di servizio e balcone, camera con armadio a muro e bagno privato, seconda camera (lato colline) con armadio a muro e bagno privato, toilette ospiti. Grazie ai suoi volumi, l'appartamento può essere facilmente riconfigurato per farne un piacevole quadrilocale e una spaziosa family room con cucina a vista. Ottimo stato e bella vista giardini, mare e Casino'. Venduto con cantina e posto auto per utilitaria.
Fontvieille
Raphael - Ufficio nuovo con vetrine sui giardini
94 mq 3.750.000 €
Idealmente situato di fronte al Marina di Fontvieille, vicino ai numerosi ristoranti e al centro commerciale di Fontvieille, ufficio in contesto calmo con grande vetrina sui giardini. Completamente ristrutturato, parquet, grande open space che puo' essere diviso da tramezze, angolo caffetteria e toilette uomo/donna. Riscaldamento, aria condizionata e acqua compresi nelle spese di condominio. Servizio di sorveglianza H24 e ricezione posta/pacchi. Affittato fino al 15/09/2024.
Monte-Carlo
Grande Bretagne - Appartamento nuovo
53 mq 2 STANZE 2.950.000 €
Questa proprietà si trova a pochi minuti dalle spiagge del Larvotto e dai giardini del Casinò, in un palazzo dallo stile attraente. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e riprogettato per sfruttare al meglio ogni centimetro di spazio. È arredato in stile contemporaneo, pur conservando il fascino dell'antico. È composto da un piacevole soggiorno con zona relax, una cucina arredata con zona pranzo, una bella camera da letto, un bagno con doccia e molto spazio per riporre le proprie cose. Questo appartamento è ad uso misto e disponibile immediatamente.
Fontvieille
Titien - Ufficio/Locale in vendita
63 mq 2.500.000 €
Nel grazioso quartiere di Marina di Fontvieille, in prossimità di numerosi ristoranti, dell'eliporto e del centro commerciale, questo ufficio/locale situato in zona tranquilla, affacciato sui giardini, è stato interamente ristrutturato e dispone di un ingresso indipendente. Grande visibilità grazie alla vetrina in altezza piena. Puo' essere affittato anche come locale commerciale. DISPONIBILITA: 15.05.2025
Fontvieille
Donatello - Grazioso bilocale uso misto
59 mq 2 STANZE 2.350.000 €
Situato nel quartiere di Fontvieille, in un palazzo neoprovenzale, bilocale in buonissimo stato : parquet, doppi vetri, termoconvettore. Gode di una graziosa vista sui giardini. Molto calmo in zona pedonale. Domiciliazione societaria consentita. Attualmente affittato a € 4.300 mensili - spese 500 € Disponibile dal 01/10/2024
Fontvieille
Botticelli - Ufficio a pochi passi dal "MARINA"
58 mq 2 STANZE 2.050.000 €
Marina de Fontvieille In un palazzo in stile neo-provenzale, bilocale ad uso ufficio/abitazione situato al piano terreno. Affittato fino a fine ottobre 2024, canone mensile 4.350 € + spese condominiali 460 € (avance sur charges).
Fontvieille
Terrasse du Port - Parcheggio
395.000 €
ESCLUSIVA - LES TERRASSES DU PORT Questo ampio parcheggio per berline con facile accesso si trova in una lussuosa residenza con servizio di sicurezza 24 ore su 24 Dimensioni: m 4,90 X 2,96. Affittato fino al 31.10.2024
Moneghetti
Beverly Palace - Prossimità del parco Marie-Antoinette
244 mq 4 STANZE 8.900.000 €
Recentemente e lussuosamente ristrutturato. Ampi spazi e giardino terrazzato per questo appartamento composto da: bel soggiorno con cucina arredata aperta sulla sala da pranzo, camera patronale con numerosi armadi a muro, bagno con vasca e doccia, due altre camere con bagno privato, bagno doccia per ospiti. Venduto con due posti auto.
Gli immobili off market a Monaco: dei beni assolutamente esclusivi
Il mercato immobiliare off-market di Monaco include un certo numero di appartamenti prestigiosi, di attici di lusso e di qualche villa, delle vere e proprie perle rare.
Questi immobili altamente esclusivi sono spesso dotati di tutti i confort, oltre ad avere una vista mozzafiato sul mar mediterraneo, sul leggendario circuito del Grand Prix di Monaco o sul pittoresco Port Hercule. Situate nei quartieri più ambiti, come ad esempio Monte Carlo ed il Larvotto, si tratta delle proprietà più belle e prestigiose di Monaco.
Aldilà dei vantaggi per la privacy ed aldilà della discrezione sulle transazioni, i beni immobiliari fuori mercato di Monaco godono di condizioni di vendita molto favorevoli: in effetti, siccome non sono sul mercato pubblico, non c’è molta concorrenza per quanto riguarda i potenziali acquirenti.
Per riuscire a proporre un’ampia gamma di beni off market a Monaco, gli agenti immobiliari devono poter far ricorso a tutta una rete di contatti affidabili ed avere una lista di venditori e di acquirenti qualificati, piuttosto che contare sul sistema tradizionale di marketing immobiliare. Ne deriva che per l’acquisto e la vendita di proprietà fuori mercato a Monaco è indispensabile avere il sostegno ed i consigli di un agente immobiliare monegasco esperto ed in possesso di un’adeguata lista di contatti.
Cosa fare per accedere al mercato immobiliare off market di Monaco?
La Costa Properties Monaco è un’agenzia immobiliare rispettata in tutto il principato.
Con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare monegasco, i nostri agenti possiedono l’esperienza, le conoscenze e tutte le qualità necessarie per trovare un bene immobiliare off market a Monaco.
La nostra totale conoscenza del mercato ci ha permesso di diventare l’agenzia immobiliare più prestigiosa di Monaco. La nostra discrezione e la qualità impeccabile dei servizi che proponiamo ci sono valsi la fiducia dei clienti più esigenti per l’acquisto e la vendita delle loro proprietà attraverso il sistema off market di Monaco. Facciamo anche parte della Chambre Immobilière Monégasque, l’organismo che rappresenta le principali agenzie immobiliari del Principato e vi offriamo la possibilità di vendere la vostra proprietà in maniera tradizionale oppure fuori mercato, in base alle vostre esigenze.
Per scoprire la nostra gamma di immobili in vendita o per vendere il vostro, non esitate a contatta oggi stesso la nostra agenzia.