Come trovare un bene immobiliare off market a Monaco
È un dato di fatto: i beni immobiliari più esclusivi di Monaco sono spesso in vendita solo nei circoli “fuori mercato”. A Monaco, la pratica “off market” è molto comune, poiché essa permette ad entrambe le parti di mantenere una discrezione assoluta. Grazie al mercato immobiliare off market, le persone più facoltose e famose, i VIP ed i reali, evitano di mettere in mostra a tutti, sulle varie liste e piattaforme pubbliche, i loro appartamenti o le loro case. Gli acquirenti a conoscenza di questo tipo di transizioni godono allora dei vantaggi di un mercato totalmente esclusivo.
RICERCA RAPIDA
Condamine
Suffren-Ampio parcheggio - vicino al porto e al mercato della Condamine
Totale m² Price
12 mq 560.000 €
Questo parcheggio di grandi dimensioni è situato in posizione ideale nel quartiere del Porto, tra il Porto Hercule e il famoso mercato della Condamine, all’interno di un palazzo dotato di un servizio di sicurezza. Accesso facilitato grazie a un’ampia rampa. Dimensioni: 4,8 m x Larghezza: 2,4 m x Altezza: 2,18 m DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE
Monte-Carlo
Appartamento superbo - ristrutturato e arredato - Casino e vista sul mare
Totale m² STANZE Price
148 mq 3 STANZE 9.800.000 €
Situato a pochi passi dai prestigiosi Giardini del Casino, questo eccezionale appartamento angolare di tre locali è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture raffinate. All’interno di un’elegante residenza in stile Liberty con servizio di sicurezza, gode di una posizione particolarmente ricercata e di una splendida vista sul Casino e sul Mar Mediterraneo. La distribuzione degli spazi è stata ripensata per ottimizzare gli ambienti e garantire il massimo comfort. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso doppio soggiorno/sala da pranzo con accesso a una terrazza, una cucina indipendente completamente attrezzata con loggia, oltre a due camere da letto, ciascuna con loggia, numerosi armadi e bagno en suite. Ulteriori spazi di rangement completano la proprietà. Un posto auto privato all’interno della residenza completa questa proprietà d’eccezione.
Carré d'Or
Totale m² Stanza Price
54 mq 1 Stanza 3.300.000 €
Esclusiva – La Costa Properties Monaco Questo ampio monolocale con loggia gode di una posizione ideale in una delle residenze più lussuose e ricercate del Carré d’Or. Situata nelle immediate vicinanze dei Giardini del Casinò, la residenza offre una piscina coperta, sauna, area fitness e servizio di sicurezza 24 ore su 24. Attualmente in fase di completa ristrutturazione, l’appartamento sarà caratterizzato da uno stile decisamente contemporaneo, con tonalità delicate, eleganti e raffinate, dotazioni di ultima generazione, materiali di altissima qualità e spazi sapientemente ottimizzati per garantire il massimo comfort. L’appartamento comprenderà un ingresso con ampi spazi contenitivi, una cucina funzionale completamente attrezzata e una zona notte definita da un raffinato gioco di vetrate e luci, studiato per garantire la massima privacy. La zona giorno si aprirà su una piacevole loggia con vista sui giardini. Completa la disposizione un bagno con doccia, zona lavanderia e WC. L’appartamento sarà venduto completamente arredato e decorato, pronto per essere abitato. Una cantina completa la proprietà. Possibilità di acquistare un posto auto a un costo aggiuntivo.
Carré d'Or
"26 Carré Or" - Locali superbi in ottime condizioni
Totale m² Price
114 mq 2.000.000 €
Vicino ai giardini del Casinò, in un lussuoso complesso immobiliare con servizio di sicurezza 24 ore su 24, si trova al piano terra questo splendido locale commerciale in ottime condizioni. Grazie alle sue ampie vetrine sulla strada, offre una grande visibilità su questa arteria molto frequentata della città. CESSIONE DEL DIRITTO DI LOCAZIONE: 2.000.000 € LOCAZIONE COMMERCIALE 3/6/9 ANNI AFFITTO MENSILE: 14.000 € IVA esclusa + IVA + 1.000 € Spese
Carré d'Or
PALAZZO PARK NEL CUORE DI MONACO
Totale m² STANZE Price
254 mq 4 STANZE 16.500.000 €
Questo splendido appartamento è situato in un complesso residenziale lussuoso e prestigioso, molto ricercato nel Carré d'Or. Gode di un'ottima illuminazione naturale e di una piacevole vista sui giardini e sul Principato. L'appartamento offre ampi spazi e comprende un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, 3 belle camere da letto, 3 bagni e una zona lavanderia. Tutte le stanze si affacciano su ampie terrazze. Il complesso residenziale dispone di un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24, oltre a una piscina coperta e un'area fitness. Questo immobile eccezionale viene venduto con 2 posti auto e 2 cantine.
Fontvieille
Raphael - Ufficio nuovo con vetrine sui giardini
Totale m² Price
94 mq 3.710.000 €
Idealmente situato di fronte al Marina di Fontvieille, vicino ai numerosi ristoranti e al centro commerciale di Fontvieille, ufficio in contesto calmo con grande vetrina sui giardini. Completamente ristrutturato, parquet, grande open space che puo' essere diviso da tramezze, angolo caffetteria e toilette uomo/donna. Riscaldamento, aria condizionata e acqua compresi nelle spese di condominio. Servizio di sorveglianza H24 e ricezione posta/pacchi. Affittato fino al 30.09.2026
La Rousse - Saint Roman
La Radieuse - Vicino al centro e alle spiagge di Larvotto
Totale m² STANZE Price
70 mq 2 STANZE 3.400.000 €
-Nelle vicinanze di Place des Moulins e dell'accesso diretto alle spiagge del Larvotto tramite ascensore pubblico- Situato al 5° e penultimo piano di un elegante palazzo di pregio con portineria, questo magnifico appartamento di 70 m², completamente ristrutturato e arredato, dispone di una terrazza di 20 m² e gode di una vista panoramica sulla città, sulle montagne e sul mare. La doppia esposizione est/ovest gli conferisce una luminosità eccezionale dalla mattina alla sera. Un immobile raro, pronto all'uso, che unisce design contemporaneo e comfort assoluto.
Fontvieille
Botticelli - Bellissimo locale con vetrine
Totale m² Price
49 mq 2.014.000 €
Questo ufficio, spazioso e dall'esposizione tranquilla, dispone di un'ampia vetrina. Può essere utilizzato come locale commerciale con contratto di locazione di 3/6 o 9 anni o come ufficio amministrativo. Affitato fino al 31.10.2026.
Carré d'Or
Carré d'Or - Bel locale commerciale su due piani
Totale m² Price
55 mq 585.000 €
Questo locale è idealmente situato a pochi passi dai giardini del Casino e dal centro commerciale Métropole. Gode di grande visibilità grazie alle sue ampie vetrine che si affacciano sulla strada molto trafficata. Si compone al piano terra di uno showroom e di uno spazio di vendita; nel seminterrato con ufficio, ripostiglio e un bagno. Il locale è dotato di un completo dispositivo di sicurezza: portellone d'ingresso, telecamere di sorveglianza, allarme e cortina di ferro. Buono entrata: 585.000 € Attività autorizzate: esposizione, consulenza, acquisto e perizia, deposito-vendita, vendita di oggetti antichi, nuovi o d'occasione, pelletteria, antiquariato e arredamento, nonché qualsiasi assistenza e concorso in vista della vendita di questi stessi oggetti e la realizzazione di tutte le attività ad essi connesse, escluse tutte le operazioni di fabbricazione. Affitto mensile spese incluse: 4.150 €
Monte-Carlo
Millefiori - Posto auto in vendita
Totale m² Price
11 mq 365.000 €
Questo parcheggio si trova a due minuti dai giardini del Casinò, nel seminterrato di un edificio moderno con sicurezza 24 ore su 24. Dimensioni: 4,80 m x 2,30 m DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE
Monte-Carlo
Trocadéro - Locale commerciale con vetrina
Totale m² Price
145 mq 195.000 €
Tra i giardini del Casinò e le spiagge del Larvotto. Questo locale di 145m² offre una bella visibilità grazie alla sua ampia vetrina livello strada. Sviluppato su tre piani, comprende al piano terra, un bellissimo spazio vendita e un bagno per gli ospiti; il 1 º piano può essere utilizzato come spazio di vendita e/o ufficio, uno spogliatoio e un 2 º bagno e il piano rialzato di 30m² è ideale per lo stoccaggio. Cessione del fondo commercio: 195.000 € Locazione commerciale 3/6/9 ANNI Affitto annuale 53.064 € + spese condominiali Affitto tutti i commerci tranne alimentare
Carré d'Or
Prince de Galles -Bell' appartamento ristrutturato con due stanze
Totale m² STANZE Price
88 mq 2 STANZE Prezzo su richiesta
Questo appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale di altissima qualità, con materiali di prima scelta, finiture contemporanee eleganti e raffinate e spazi ottimizzati. L'ampia terrazza gode di una vista panoramica eccezionale sul mare e sul Principato. L’appartamento comprende un ingresso con un ampio armadio a muro, un bellissimo soggiorno che si affaccia sulla terrazza con vista mare, una cucina firmata Veneta Cucine dotata di elettrodomestici Gaggenau di ultima generazione, un’ampia camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un bagno per gli ospiti. L’appartamento offre un design e un ambiente di vita raffinati. Una cantina. Posta auto: 450.000 € Questo appartamento si trova in un lussuoso complesso residenziale, nel cuore del Carré d'Or, a pochi passi dai giardini del Casinò e dal prestigioso centro commerciale Métropole, dalle spiagge del Larvotto e dal nuovo quartiere di Marettera.
Fontvieille
PIAZZA LATERALE - 4 CAMERE LUSSUOSAMENTE RISTRUTTURATE
Totale m² STANZE Price
280 mq 4 STANZE Prezzo su richiesta
Questo magnifico appartamento di lusso si trova in un prestigioso complesso residenziale nel quartiere di Fontvieille, nelle vicinanze dell'emblematico roseto della Principessa Grace, del lungomare e di numerosi spazi verdi. Completamente ristrutturato, questo lussuoso immobile, con una superficie totale di 280 m², offre ampi spazi, ambienti accoglienti, funzionalità e comfort, il tutto affacciato su una spaziosa e piacevole terrazza con vista sul porto di Cap d'Ail e sul mare. L'appartamento, inondato di luce naturale, presenta finiture di alta gamma e si compone di un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata che si affaccia sulla sala da pranzo, il tutto con accesso a una grande e piacevole terrazza; una camera da letto padronale con bagno privato, studio, cabina armadio e bagno; altre due camere da letto di buone dimensioni, ciascuna dotata di cabina armadio e bagno con doccia. Quattro posti auto e due cantine completano questa lussuosa proprietà.
La Rousse - Saint Roman
Chateau Amiral - Posto auto in vendita
Price
290.000 €
Vicino al centro e alle spiagge del Larvotto. Questo posto auto per una city-car è situato in un piccolo immobile con servizio di sorveglianza. Il palazzo dispone di due entrate: una su Bd d'Italie e l'altra su Bd du Larvotto. Dimensioni 2.08 x 5.02 Disponibilità immediata.
Fontvieille
Les Sporades - spazioso parcheggio in vendita
Totale m² Price
13 mq 350.000 €
Situato nel quartiere di Fontvieille, in un complesso completamente protetto, questo ampio posto auto è in vendita. Può ospitare comodamente un veicolo di medie dimensioni. Dimensioni: 5,00 m x 2,50 m. Affittato fino al 10.01.2027.
Carré d'Or
PARCHEGGIO IN VENDITA – RESIDENZA DEL PRINCIPE DE GALLES
Price
560.000 €
In un indirizzo ambito e in una residenza di lusso, offriamo in vendita un parcheggio situato nella Residence Le Prince de Galles. Il parcheggio è attualmente in affitto, con la possibilità di rescindere il contratto in qualsiasi momento, con un preavviso di un mese. È quindi un'opportunità ideale, sia per un investimento in affitto che per uso personale.
Fontvieille
Botticelli - Ufficio o Locale commerciale
Totale m² Price
23 mq 901.000 €
Questi locali sono situati in una zona tranquilla di Fontvieille e possono essere utilizzati come uffici amministrativi o locali commerciali con un contratto di locazione di 3/6 o 9 anni. Ha una piacevole vista sulla piazza. Affittato fino al 30.09.2026.
La Rousse - Saint Roman
Château d’Azur – Monolocale tranquillo, ideale come investimento
Totale m² Stanza Price
25 mq 1 Stanza 1.160.000 €
Luminoso monolocale esposto a sud-est, situato in posizione tranquilla in un residence con servizio di sicurezza 24 ore su 24. Un’opportunità di investimento o di seconda casa vicino al centro e alle spiagge del Larvotto. Questo monolocale comprende un ingresso con angolo cottura attrezzato, un bagno con doccia nuovo e un soggiorno con armadio a muro. Il residence dispone di due ingressi, sul Boulevard d’Italie e sul Boulevard du Larvotto.
Gli immobili off market a Monaco: dei beni assolutamente esclusivi
Il mercato immobiliare off-market di Monaco include un certo numero di appartamenti prestigiosi, di attici di lusso e di qualche villa, delle vere e proprie perle rare.
Questi immobili altamente esclusivi sono spesso dotati di tutti i confort, oltre ad avere una vista mozzafiato sul mar mediterraneo, sul leggendario circuito del Grand Prix di Monaco o sul pittoresco Port Hercule. Situate nei quartieri più ambiti, come ad esempio Monte Carlo ed il Larvotto, si tratta delle proprietà più belle e prestigiose di Monaco.
Aldilà dei vantaggi per la privacy ed aldilà della discrezione sulle transazioni, i beni immobiliari fuori mercato di Monaco godono di condizioni di vendita molto favorevoli: in effetti, siccome non sono sul mercato pubblico, non c’è molta concorrenza per quanto riguarda i potenziali acquirenti.
Per riuscire a proporre un’ampia gamma di beni off market a Monaco, gli agenti immobiliari devono poter far ricorso a tutta una rete di contatti affidabili ed avere una lista di venditori e di acquirenti qualificati, piuttosto che contare sul sistema tradizionale di marketing immobiliare. Ne deriva che per l’acquisto e la vendita di proprietà fuori mercato a Monaco è indispensabile avere il sostegno ed i consigli di un agente immobiliare monegasco esperto ed in possesso di un’adeguata lista di contatti.
Cosa fare per accedere al mercato immobiliare off market di Monaco?
La Costa Properties Monaco è un’agenzia immobiliare rispettata in tutto il principato.
Con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare monegasco, i nostri agenti possiedono l’esperienza, le conoscenze e tutte le qualità necessarie per trovare un bene immobiliare off market a Monaco.
La nostra totale conoscenza del mercato ci ha permesso di diventare l’agenzia immobiliare più prestigiosa di Monaco. La nostra discrezione e la qualità impeccabile dei servizi che proponiamo ci sono valsi la fiducia dei clienti più esigenti per l’acquisto e la vendita delle loro proprietà attraverso il sistema off market di Monaco. Facciamo anche parte della Chambre Immobilière Monégasque, l’organismo che rappresenta le principali agenzie immobiliari del Principato e vi offriamo la possibilità di vendere la vostra proprietà in maniera tradizionale oppure fuori mercato, in base alle vostre esigenze.
Per scoprire la nostra gamma di immobili in vendita o per vendere il vostro, non esitate a contatta oggi stesso la nostra agenzia.