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Come trovare un bene immobiliare off market a Monaco

È un dato di fatto: i beni immobiliari più esclusivi di Monaco sono spesso in vendita solo nei circoli “fuori mercato”. A Monaco, la pratica “off market” è molto comune, poiché essa permette ad entrambe le parti di mantenere una discrezione assoluta. Grazie al mercato immobiliare off market, le persone più facoltose e famose, i VIP ed i reali, evitano di mettere in mostra a tutti, sulle varie liste e piattaforme pubbliche, i loro appartamenti o le loro case. Gli acquirenti a conoscenza di questo tipo di transizioni godono allora dei vantaggi di un mercato totalmente esclusivo.

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56 Proprietà trovate

Fontvieille

Donatello - Grazioso bilocale uso misto

59 mq 2 STANZE 2.350.000 €

Situato nel quartiere di Fontvieille, in un palazzo neoprovenzale, bilocale in buonissimo stato : parquet, doppi vetri, termoconvettore. Gode di una graziosa vista sui giardini. Molto calmo in zona pedonale. Domiciliazione societaria consentita. Attualmente affittato a € 4.300 mensili - spese 500 € Disponibile dal 01/10/2024

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Jardin Exotique

TRILOCALE - RUE PLATI

63 mq 3 STANZE 2.200.000 €

Situato in un quartiere calmo, in palazzo antico, questo trilocale in buono stato gode di una vista mare aperta. L'appartamento comprende : entrata, cucina aperta sulla sala da pranzo, soggiorno, camera, bagno con doccia, terrazza a strapiombo del quartiere di Fontvieille. LEGGE MONEGASCA 1235.

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Fontvieille

Botticelli - Ufficio a pochi passi dal "MARINA"

58 mq 2 STANZE 2.050.000 €

Marina de Fontvieille In un palazzo in stile neo-provenzale, bilocale ad uso ufficio/abitazione situato al piano terreno. Affittato fino a fine ottobre 2024, canone mensile 4.350 € + spese condominiali 460 € (avance sur charges).

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Carré d'Or

Park Palace - Grande monolocale nel Carré d'Or

57 mq 1 Stanza 1.950.000 €

Questo spazioso monolocale in buone condizioni è composto da un ingresso con armadio, un'ampia sala principale e balcone con vetrata. Cucina arredata con "pass", cabina armadio che conduce al bellissimo bagno in marmo. Questo studio potrebbe essere trasformato in due camere. Il residence offre agli inquilini servizi di lusso, tra cui una piscina coperta, una sauna, un centro fitness e un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24.

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Monte-Carlo

George V - Grazioso mono nel Carré d'Or

37 mq 1 Stanza 1.900.000 €

Esclusiva La Costa Properties Monaco Questo appartamento si trova vicino ai giardini del Casinò, al prestigioso Métropole Shopping Center e a pochi minuti dalle spiagge del Larvotto. L'appartamento in ottime condizioni è luminoso e gode di una piacevole terrazza esposta al calmo. Comprende un ingresso con armadio, un ampio soggiorno che si apre sulla terrazza, una cucina indipendente arredata e un bagno completo. L'appartamento è venduto con una cantina. Possibilità di acquistare un garage chiuso nello stesso edificio: 350.000 €

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Monte-Carlo

Saint André - Vicino ai giardini del Casino'

35 mq 1 Stanza 1.850.000 €

Monolocale carino e situato a qualche minuto dai giardini del Casino' e dei prestigiosi palazzi di Monte-Carlo, in zona residenziale e calma. L'appartamento è in buono stato, spazioso e luminoso, gode di una graziosa vista sui giardini condominiali. Composto da ampia zona giorno, cucinino e bagno completo. Custode nel condominio. DOMICILIAZIONE SOCIETARIA CONSENTITA.

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La Rousse - Saint Roman

Annonciade - Monolocale con scorcio mare e Rocher

31 mq 1 Stanza 1.600.000 €

Vicino al centro e con accesso diretto alle spiagge del Larvotto tramite ascensore pubblico. Monolocale in piano molto alto di un moderno edificio con servizio di sorveglianza H24. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e gode di vista mare laterale. Composto da: ingresso con armadio, soggiorno che aperto sulla terrazza, cucina completamente attrezzata e bagno con doccia. Aria condizionata. Venduto con cantina.

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Larvotto

Tour du Larvotto - Grazioso monolocale ristrutturato

30 mq 1 Stanza 1.590.000 €

Questo appartamento ristrutturato ad uso misto dispone di una piccola terrazza con una piacevole vista sul mare. L'appartamento, dotato di aria condizionata, viene venduto completamente arredato e attrezzato ed è composto da un ingresso, un bel soggiorno con angolo cottura che si apre sulla terrazza e un bagno con doccia. Si trova in un edificio con servizio di portineria. Una cantina completa la proprietà.

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Carré d'Or

Park Palace - Locale commerciale

60 mq 1.500.000 €

Idealmente situato vicino ai giardini del Casino', in un lussuoso complesso con servizio di sorveglianza H24, questo locale di 60m², in buone condizioni, è attualmente un salone di hair-styling. Grazie alle due entrate puo' essere suddiviso in due locali separati. Contratto di affitto: 3/6/9 anni. Consentito: parrucchiere, vendita di abbigliamento e gioielli. Affitto mensile 2.400 € + spese di condominio 350 €. Cessazione fondo di commercio : 1.500.000 €

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La Rousse - Saint Roman

Annonciade - Bel monolocale in palazzo vicino al centro

31 mq 1 Stanza 1.400.000 €

Questo appartamento in piano alto di una lussuosa residenza prossima al centro, offre un servizio di sorveglianza H24. Molto luminoso, gode di una vista carina sulle montagne e dispone di impianto di aria condizionata. Composto da : ingresso con guardaroba, cucina aperta arredata, ampio soggiorno affacciato sulla terrazza, bagno completo. Venduto con grande cantina.

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La Rousse - Saint Roman

Château Périgord - Monolocale vicino al centro e spiagge - Esclusiva

25 mq 1 Stanza 1.370.000 €

VICINO AL CENTRO E ALLE SPIAGGE - IN PROSSIMITA' DEL NUOVO QUARTIERE AFFARI "TOUR ODEON" Piccolo monolocale ristrutturato con gusto, uso abitazione e/o ufficio, belle boiserie, tapparelle elettriche, aria condizionata. Soggiorno con armadio e letto abattibile, piccola cucina separata arredata, bagno, numerosi armadi a muro. Servizio di sorveglianza H24 nel palazzo. Affittato fino al 24/04/2024.

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Port

Shangri-La - Camera di servizio vista porto

23 mq 1.300.000 €

SHANGRI-LA: In residenza con servizio di sicurezza H24, spaziosa camera di servizio di 23m². Ideale come dépendance, camera studente/ospiti o personale di servizio. Molto luminosa e in ottimo stato, dispone di bagno e angolo cottura, armadi spaziosi e una grande finestra con vista porto e città.

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La Rousse - Saint Roman

Annonciade - Monolocale con piccolo scorcio di mare

31 mq 1 Stanza 1.300.000 €

Monolocale carino situato in piano altissimo di una residenza moderna con servizio di sicurezza H24. L'appartamento è in buonissimo stato e si compone di una zona giorno aperta su terrazza con vista montagne e scorcio di mare, cucinino arredato, bagno completo e diversi armadi. Aria condizionata.

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Menton - France

Mentone - Splendido attico sul lungomare

4 STANZE 1.190.000 €

Questo splendido appartamento duplex invertito offre una vista panoramica mozzafiato da Bordighera a Cap Martin. Si trova in un tranquillo e moderno residence di fronte al mare. Al 6° piano, l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, il tutto aperto su una terrazza di 50 m² con una vista mozzafiato a 180°. Una scala conduce alla zona notte, con 3 camere da letto che si aprono sulla terrazza, due bagni e uno spogliatoio. L'appartamento viene venduto con un garage doppio. Spese a carico del venditore.

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La Rousse - Saint Roman

Château Périgord - Grazioso monolocale ristrutturato

25 mq 1 Stanza 1.100.000 €

Appartamento situato vicino al centro e alle spiagge del Larvotto, via ascensore pubblico. Monolocale luminoso, recentemente ristrutturato con materiali di qualità (parquet, spot incassati, cucina interramente arredata, grande doccia walk-in, asciugatrice). Composto da: ingresso con armadio a muro, cucina aperta sull'ampio soggiorno, bagno completo. Il palazzo dispone di servizio di sorveglianza H24. Si puo' vendere ammobiliato.

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La Turbie - France

La Turbie - Villa immersa nel verde - Esclusiva

789 mq 995.000 €

Questa graziosa villa, immersa in un contesto verde, offre calma assoluta, vista mare e vista Principato. Luminosa e soleggiata, grazie all'esposizione a SUD, è composta da: al piano giardino un grande soggiorno, una cucina interamente arredata e aperta sulla sala da pranzo, lavanderia e toilette ospiti. Al piano superiore: grande camera matrimoniale affacciata sulla terrazza e dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera ospiti con bagno/doccia, un piccolo studio. Rigoglioso giardino, SPA con idromassaggio, sauna e bagno turco. Garage di 19m². Costruita con materiali di qualità, offre larghe terrazze e numerosi ripostigli.

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La Rousse - Saint Roman

OFFERTA IN CORSO-Chateau d'Azur - Ideale investitori

25 mq 1 Stanza 950.000 €

Vicino al centro e alle spiagge di Larvotto. Ideale investimento. Questo grazioso monolocale si trova in un tranquillo palazzo con sicurezza 24 ore su 24. L'appartamento, esposto a sud-est, è luminoso e gode di una vista sui giardini condominiali. Composto da un ingresso con angolo cottura e nuovo bagno con doccia, e da un soggiorno con armadio a muro. Condominio con due ingressi: uno su Boulevard d'Italie e l'altro su Boulevard du Larvotto.

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Monte-Carlo

Trocadéro - Locale commerciale con vetrina

145 mq 490.000 €

Tra i giardini del Casinò e le spiagge del Larvotto. Questo locale di 145m² offre una bella visibilità grazie alla sua ampia vetrina livello strada. Sviluppato su tre piani, comprende al piano terra, un bellissimo spazio vendita e un bagno per gli ospiti; il 1 º piano può essere utilizzato come spazio di vendita e/o ufficio, uno spogliatoio e un 2 º bagno e il piano rialzato di 30m² è ideale per lo stoccaggio. Cessione del fondo commercio: 490.000 € Locazione commerciale 3/6/9 ANNI Affitto annuale 53.064 € + spese condominiali Affitto tutti i commerci tranne alimentare

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Carré d'Or

Park Palace - Esclusiva box chiuso

450.000 €

Questo box per un'automobile di grandi dimensioni è situato nel cuore del Carré d'Or, in un palazzo tra i più prestigiosi del Principato, a due passi dal Casino'. Servizio di sorveglianza H 24. Dimensioni: 4.94 X 2.7 - H 2.07

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Carré d'Or

Métropole - Parcheggio vendita di fronte al Casino'

13 mq 420.000 €

Questo posto auto situato nel cuore del Carré d'Or e vicino al nuovo Marina du Portier, in un lussuoso palazzo con servizio di sorveglianza H24, è disponibile immediatamente. Completo di arco di sicurezza. Dimensioni: 2.40X5.50

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Gli immobili off market a Monaco: dei beni assolutamente esclusivi

Il mercato immobiliare off-market di Monaco include un certo numero di appartamenti prestigiosi, di attici di lusso e di qualche villa, delle vere e proprie perle rare.

Questi immobili altamente esclusivi sono spesso dotati di tutti i confort, oltre ad avere una vista mozzafiato sul mar mediterraneo, sul leggendario circuito del Grand Prix di Monaco o sul pittoresco Port Hercule. Situate nei quartieri più ambiti, come ad esempio Monte Carlo ed il Larvotto, si tratta delle proprietà più belle e prestigiose di Monaco.

Aldilà dei vantaggi per la privacy ed aldilà della discrezione sulle transazioni, i beni immobiliari fuori mercato di Monaco godono di condizioni di vendita molto favorevoli: in effetti, siccome non sono sul mercato pubblico, non c’è molta concorrenza per quanto riguarda i potenziali acquirenti.

Per riuscire a proporre un’ampia gamma di beni off market a Monaco, gli agenti immobiliari devono poter far ricorso a tutta una rete di contatti affidabili ed avere una lista di venditori e di acquirenti qualificati, piuttosto che contare sul sistema tradizionale di marketing immobiliare. Ne deriva che per l’acquisto e la vendita di proprietà fuori mercato a Monaco è indispensabile avere il sostegno ed i consigli di un agente immobiliare monegasco esperto ed in possesso di un’adeguata lista di contatti.

Cosa fare per accedere al mercato immobiliare off market di Monaco?

La Costa Properties Monaco è un’agenzia immobiliare rispettata in tutto il principato. 

Con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare monegasco, i nostri agenti possiedono l’esperienza, le conoscenze e tutte le qualità necessarie per trovare un bene immobiliare off market a Monaco.

La nostra totale conoscenza del mercato ci ha permesso di diventare l’agenzia immobiliare più prestigiosa di Monaco. La nostra discrezione e la qualità impeccabile dei servizi che proponiamo ci sono valsi la fiducia dei clienti più esigenti per l’acquisto e la vendita delle loro proprietà attraverso il sistema off market di Monaco. Facciamo anche parte della Chambre Immobilière Monégasque, l’organismo che rappresenta le principali agenzie immobiliari del Principato e vi offriamo la possibilità di vendere la vostra proprietà in maniera tradizionale oppure fuori mercato, in base alle vostre esigenze.
Per scoprire la nostra gamma di immobili in vendita o per vendere il vostro, non esitate a contatta oggi stesso la nostra agenzia.

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