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Come trovare un bene immobiliare off market a Monaco

È un dato di fatto: i beni immobiliari più esclusivi di Monaco sono spesso in vendita solo nei circoli “fuori mercato”. A Monaco, la pratica “off market” è molto comune, poiché essa permette ad entrambe le parti di mantenere una discrezione assoluta. Grazie al mercato immobiliare off market, le persone più facoltose e famose, i VIP ed i reali, evitano di mettere in mostra a tutti, sulle varie liste e piattaforme pubbliche, i loro appartamenti o le loro case. Gli acquirenti a conoscenza di questo tipo di transizioni godono allora dei vantaggi di un mercato totalmente esclusivo.

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58 Proprietà trovate

Monte-Carlo

Millefiori - Bell'appartamento vista mare

110 mq 3 STANZE 5.800.000 €

CARRE D'OR Vicino ai giardini del Casinò. Ideale per investitori. "LE MILLEFIORI" - Residenza di lusso con servizio di sicurezza 24h/24. Questo appartamento situato su un piano alto offre una splendida vista panoramica sul mare e sul Principato. E' stato completamente ristrutturato ed è composto da: soggiorno che si estende naturalmente sulla terrazza fronte mare, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, una grande camera da letto con ampi armadi e una grande terrazza, una seconda camera da letto, un ampio bagno e un bagno per gli ospiti. Grazie alla sua esposizione ad ovest, l'appartamento è luminoso tutto il giorno. Venduto con cantina. Possibilità di acquistare un posto auto in supplemento a 400.000 €

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La Rousse - Saint Roman

290.000 €

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La Rousse - Saint Roman

Chateau d'Azur - Lussuosamente ristrutturato

75 mq 2 STANZE 2.900.000 €

Situato in un palazzo a strapiombo sulle spiagge del Larvotto, questo bell'appartamento ristrutturatoi gode, grazie alla sua posizione, di una luminosità eccezionale. Ingresso con guardaroba e toilette ospiti, cucina interamente arredata, aperta sulla zona pranzo, grazioso soggiorno affacciato sulla terrazza di 25m² con vista colline, camera con armadio a muro e bagno privato. Aria condizionata. Palazzo con due accessi, uno comodo al centro e l'altro alle spiagge. Possibilità di acquistare un posto auto a 380.000 € supplementari.

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Monte-Carlo

George V - Grazioso mono nel Carré d'Or

37 mq 1 Stanza 1.900.000 €

Esclusiva La Costa Properties Monaco Questo appartamento si trova vicino ai giardini del Casinò, al prestigioso Métropole Shopping Center e a pochi minuti dalle spiagge del Larvotto. L'appartamento in ottime condizioni è luminoso e gode di una piacevole terrazza esposta al calmo. Comprende un ingresso con armadio, un ampio soggiorno che si apre sulla terrazza, una cucina indipendente arredata e un bagno completo. L'appartamento è venduto con una cantina. Possibilità di acquistare un garage chiuso nello stesso edificio: 350.000 €

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La Rousse - Saint Roman

Annonciade - Monolocale con piccolo scorcio di mare

31 mq 1 Stanza 1.300.000 €

Monolocale carino situato in piano altissimo di una residenza moderna con servizio di sicurezza H24. L'appartamento è in buonissimo stato e si compone di una zona giorno aperta su terrazza con vista montagne e scorcio di mare, cucinino arredato, bagno completo e diversi armadi. Aria condizionata.

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La Rousse - Saint Roman

OFFERTA IN CORSO-Chateau d'Azur - Ideale investitori

25 mq 1 Stanza 950.000 €

Vicino al centro e alle spiagge di Larvotto. Ideale investimento. Questo grazioso monolocale si trova in un tranquillo palazzo con sicurezza 24 ore su 24. L'appartamento, esposto a sud-est, è luminoso e gode di una vista sui giardini condominiali. Composto da un ingresso con angolo cottura e nuovo bagno con doccia, e da un soggiorno con armadio a muro. Condominio con due ingressi: uno su Boulevard d'Italie e l'altro su Boulevard du Larvotto.

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Monte-Carlo

Trocadéro - Locale commerciale con vetrina

145 mq 590.000 €

Tra i giardini del Casinò e le spiagge del Larvotto. Questo locale di 145m² offre una bella visibilità grazie alla sua ampia vetrina livello strada. Sviluppato su tre piani, comprende al piano terra, un bellissimo spazio vendita e un bagno per gli ospiti; il 1 º piano può essere utilizzato come spazio di vendita e/o ufficio, uno spogliatoio e un 2 º bagno e il piano rialzato di 30m² è ideale per lo stoccaggio. Cessione del fondo commercio: 590.000 € Locazione commerciale 3/6/9 ANNI Affitto annuale 53.064 € + spese condominiali Affitto tutti i commerci tranne alimentare

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Port

Prezzo su richiesta

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Monte-Carlo

Millefiori - Vista mare panoramica e Monaco

218 mq 4 STANZE 12.500.000 €

Situato in un edificio moderno vicino ai giardini del Casinò, questo splendido appartamento vanta ampie terrazze e viste panoramiche sul Rocher, sul porto e sul mare. L'appartamento è composto da un doppio soggiorno che si apre su una spaziosa terrazza, 2 ampie camere da letto con due bagni, una camera/studio e una cucina completamente arredata. Tutte le stanze si aprono su ampie terrazze che offrono diverse viste sul Principato. L'edificio è dotato di servizio di sorveglianza H24. Venduto con cantina e un parcheggio Appartamento affitato. Affitto annuale dal 1 Novembre 2023 216.360 € + spese condominio - Scadenza contratto : ottobre 2026

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Carré d'Or

Park Palace - Monolocale con terrazza

54 mq 1 Stanza 2.600.000 €

Questo ampio monolocale con terrazza è situato in un lussuoso palazzo nel Carré d'Or, proprio accanto ai giardini del Casinò. Servizio di sorveglianza H24, piscina coperta, sauna e centro fitness a disposizione. L'appartamento ad uso misto è in ottime condizioni e comprende un ingresso con armadio a muro, un angolo cottura attrezzato, un bel soggiorno che si apre sulla terrazza e un bagno completo. Cantina inclusa. Un ulteriore posto auto nello stesso edificio è disponibile per 350.000 euro.

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Jardin Exotique

TRILOCALE - RUE PLATI

63 mq 3 STANZE 2.200.000 €

Situato in un quartiere calmo, in palazzo antico, questo trilocale in buono stato gode di una vista mare aperta. L'appartamento comprende : entrata, cucina aperta sulla sala da pranzo, soggiorno, camera, bagno con doccia, terrazza a strapiombo del quartiere di Fontvieille. LEGGE MONEGASCA 1235.

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La Turbie - France

La Turbie - Villa immersa nel verde - Esclusiva

789 mq 995.000 €

Questa graziosa villa, immersa in un contesto verde, offre calma assoluta, vista mare e vista Principato. Luminosa e soleggiata, grazie all'esposizione a SUD, è composta da: al piano giardino un grande soggiorno, una cucina interamente arredata e aperta sulla sala da pranzo, lavanderia e toilette ospiti. Al piano superiore: grande camera matrimoniale affacciata sulla terrazza e dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera ospiti con bagno/doccia, un piccolo studio. Rigoglioso giardino, SPA con idromassaggio, sauna e bagno turco. Garage di 19m². Costruita con materiali di qualità, offre larghe terrazze e numerosi ripostigli.

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Carré d'Or

Park Palace - Palazzo molto richiesto

155 mq 3 STANZE 12.200.000 €

Bellissimo appartamento idealmente situato di fronte ai giardini del Casino', in un lussuoso palazzo con piscina interna, sauna, palestra e servizio di sorveglianza H24, nel miglior blocco della residenza. Composto da : ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con terrazza, cucina interamente arredata con ingresso di servizio e balcone, camera con armadio a muro e bagno privato, seconda camera (lato colline) con armadio a muro e bagno privato, toilette ospiti. Grazie ai suoi volumi, l'appartamento può essere facilmente riconfigurato per farne un piacevole quadrilocale e una spaziosa family room con cucina a vista. Ottimo stato e bella vista giardini, mare e Casino'. Venduto con cantina e posto auto per utilitaria.

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Fontvieille

Botticelli - Ufficio a pochi passi dal "MARINA"

58 mq 2 STANZE 2.050.000 €

Marina de Fontvieille In un palazzo in stile neo-provenzale, bilocale ad uso ufficio/abitazione situato al piano terreno. Affittato fino a fine ottobre 2024, canone mensile 4.350 € + spese condominiali 460 € (avance sur charges).

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Villefranche-sur-Mer - France

Villefranche - Terreno con progetto di costruzione accettato

Prezzo su richiesta

Contesto verde e signorile sulle alture di Villefranche, a pochi passi dal Principato di Monaco. Situato in zona calma e contornata da spazi verdi, questo bellissimo terreno in piano di 1097m² gode di uno scorcio mare. Venduto con progetto di construzione approvato. Il progetto prevede una villa di 349,64m² di cui 90,83m² di terrazze e sarà composto da: garage, un sottosuolo con cinema/biblioteca, bar, palestra, sauna e hammam, lavanderia; al piano giardino un'immensa camera patronale, due camere con bagno e cabina armadio e un piccolo studio/camera ospiti con bagno; al primo piano un salone, sala da pranzo, grande cucina arredata con isola (aperta sulla sala da pranzo), toilette ospiti. Tetto terrazzato/solarium di 50m² con vista aperta e piccolo scorcio mare. Giardini e piscina.

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La Rousse - Saint Roman

Château Périgord - Grazioso monolocale ristrutturato

25 mq 1 Stanza 1.100.000 €

Appartamento situato vicino al centro e alle spiagge del Larvotto, via ascensore pubblico. Monolocale luminoso, recentemente ristrutturato con materiali di qualità (parquet, spot incassati, cucina interramente arredata, grande doccia walk-in, asciugatrice). Composto da: ingresso con armadio a muro, cucina aperta sull'ampio soggiorno, bagno completo. Il palazzo dispone di servizio di sorveglianza H24. Si puo' vendere ammobiliato.

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La Rousse - Saint Roman

Annonciade - Bel monolocale in palazzo vicino al centro

31 mq 1 Stanza 1.400.000 €

Questo appartamento in piano alto di una lussuosa residenza prossima al centro, offre un servizio di sorveglianza H24. Molto luminoso, gode di una vista carina sulle montagne e dispone di impianto di aria condizionata. Composto da : ingresso con guardaroba, cucina aperta arredata, ampio soggiorno affacciato sulla terrazza, bagno completo. Venduto con grande cantina.

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La Rousse - Saint Roman

Annonciade - Monolocale con scorcio mare e Rocher

31 mq 1 Stanza 1.600.000 €

Vicino al centro e con accesso diretto alle spiagge del Larvotto tramite ascensore pubblico. Monolocale in piano molto alto di un moderno edificio con servizio di sorveglianza H24. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e gode di vista mare laterale. Composto da: ingresso con armadio, soggiorno che aperto sulla terrazza, cucina completamente attrezzata e bagno con doccia. Aria condizionata. Venduto con cantina.

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Monte-Carlo

Saint André - Vicino ai giardini del Casino'

35 mq 1 Stanza 1.850.000 €

Monolocale carino e situato a qualche minuto dai giardini del Casino' e dei prestigiosi palazzi di Monte-Carlo, in zona residenziale e calma. L'appartamento è in buono stato, spazioso e luminoso, gode di una graziosa vista sui giardini condominiali. Composto da ampia zona giorno, cucinino e bagno completo. Custode nel condominio. DOMICILIAZIONE SOCIETARIA CONSENTITA.

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Fontvieille

Donatello - Grazioso bilocale uso misto

59 mq 2 STANZE 2.350.000 €

Situato nel quartiere di Fontvieille, in un palazzo neoprovenzale, bilocale in buonissimo stato : parquet, doppi vetri, termoconvettore. Gode di una graziosa vista sui giardini. Molto calmo in zona pedonale. Domiciliazione societaria consentita. Attualmente affittato a € 4.300 mensili - spese 500 € Disponibile dal 01/10/2024

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Gli immobili off market a Monaco: dei beni assolutamente esclusivi

Il mercato immobiliare off-market di Monaco include un certo numero di appartamenti prestigiosi, di attici di lusso e di qualche villa, delle vere e proprie perle rare.

Questi immobili altamente esclusivi sono spesso dotati di tutti i confort, oltre ad avere una vista mozzafiato sul mar mediterraneo, sul leggendario circuito del Grand Prix di Monaco o sul pittoresco Port Hercule. Situate nei quartieri più ambiti, come ad esempio Monte Carlo ed il Larvotto, si tratta delle proprietà più belle e prestigiose di Monaco.

Aldilà dei vantaggi per la privacy ed aldilà della discrezione sulle transazioni, i beni immobiliari fuori mercato di Monaco godono di condizioni di vendita molto favorevoli: in effetti, siccome non sono sul mercato pubblico, non c’è molta concorrenza per quanto riguarda i potenziali acquirenti.

Per riuscire a proporre un’ampia gamma di beni off market a Monaco, gli agenti immobiliari devono poter far ricorso a tutta una rete di contatti affidabili ed avere una lista di venditori e di acquirenti qualificati, piuttosto che contare sul sistema tradizionale di marketing immobiliare. Ne deriva che per l’acquisto e la vendita di proprietà fuori mercato a Monaco è indispensabile avere il sostegno ed i consigli di un agente immobiliare monegasco esperto ed in possesso di un’adeguata lista di contatti.

Cosa fare per accedere al mercato immobiliare off market di Monaco?

La Costa Properties Monaco è un’agenzia immobiliare rispettata in tutto il principato. 

Con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare monegasco, i nostri agenti possiedono l’esperienza, le conoscenze e tutte le qualità necessarie per trovare un bene immobiliare off market a Monaco.

La nostra totale conoscenza del mercato ci ha permesso di diventare l’agenzia immobiliare più prestigiosa di Monaco. La nostra discrezione e la qualità impeccabile dei servizi che proponiamo ci sono valsi la fiducia dei clienti più esigenti per l’acquisto e la vendita delle loro proprietà attraverso il sistema off market di Monaco. Facciamo anche parte della Chambre Immobilière Monégasque, l’organismo che rappresenta le principali agenzie immobiliari del Principato e vi offriamo la possibilità di vendere la vostra proprietà in maniera tradizionale oppure fuori mercato, in base alle vostre esigenze.
Per scoprire la nostra gamma di immobili in vendita o per vendere il vostro, non esitate a contatta oggi stesso la nostra agenzia.

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