Come trovare un bene immobiliare off market a Monaco
È un dato di fatto: i beni immobiliari più esclusivi di Monaco sono spesso in vendita solo nei circoli “fuori mercato”. A Monaco, la pratica “off market” è molto comune, poiché essa permette ad entrambe le parti di mantenere una discrezione assoluta. Grazie al mercato immobiliare off market, le persone più facoltose e famose, i VIP ed i reali, evitano di mettere in mostra a tutti, sulle varie liste e piattaforme pubbliche, i loro appartamenti o le loro case. Gli acquirenti a conoscenza di questo tipo di transizioni godono allora dei vantaggi di un mercato totalmente esclusivo.
RICERCA RAPIDA
Carré d'Or
Park Palace - Locale commerciale
Totale m² Price
60 mq 1.500.000 €
Idealmente situato vicino ai giardini del Casino', in un lussuoso complesso con servizio di sorveglianza H24, questo locale di 60m², in buone condizioni, è attualmente un salone di hair-styling. Grazie alle due entrate puo' essere suddiviso in due locali separati. Contratto di affitto: 3/6/9 anni. Consentito: parrucchiere, vendita di abbigliamento e gioielli. Affitto mensile 2.400 € + spese di condominio 350 €. Cessazione fondo di commercio : 1.500.000 €
La Rousse - Saint Roman
Annonciade - Studio su un piano alto - con uno sguardo sul mare e sulla Rocca
Totale m² Stanza Price
31 mq 1 Stanza 1.680.000 €
Vicino al centro e agli accessi alle spiagge del Larvotto tramite ascensore pubblico. Questo monolocale di 31 m² si trova a un piano molto alto di un residence moderno dotato di un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. L'appartamento, completamente ristrutturato, è funzionale e gode di una vista laterale sul mare. È luminoso e comprende un ingresso con armadio a muro, un soggiorno che si affaccia sulla terrazza, una cucina attrezzata e un bagno con doccia. Il monolocale è dotato di aria condizionata. Già affittato, è ideale come investimento fino al 14/08/2027. L'offerta include una cantina.
Beausoleil - Francia
Beausoleil - Vista panoramica
Totale m² STANZE Price
168 mq 3 STANZE 1.695.000 €
Questo appartamento in ottime condizioni è stato recentemente ristrutturato, si trova in posizione ideale sulle alture di Beausoleil ad un passo dal Principato e gode di una splendida vista sul mare, Monaco e le colline circostanti. Si compone di un ingresso, un bel soggiorno/ sala da pranzo, uno spazio ufficio, una cucina completamente arredata, due camere da letto e due bagni con doccia e una lavanderia e molti armadi a muro; una scala conduce al roof completamente arredato con cucina estiva, salottino e zona pranzo per godere al meglio le belle serate estive. Venduto con una cantina e un parcheggio.
La Turbie - Francia
La Turbie – Villa con piscina e vista panoramica sul mare
Totale m² Price
1,630 mq 1.850.000 €
A pochi minuti da Monaco, questa villa in pietra con piscina, giardino mediterraneo e terrazze offre un ambiente tranquillo tra mare e montagna. Una proprietà di grande fascino per una clientela alla ricerca di spazio, privacy e vicinanza al Principato. Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, la villa comprende un ampio soggiorno con camino che si affaccia su una terrazza, una sala da pranzo, un soppalco adibito a studio, una cucina attrezzata, tre camere da letto con armadi a muro, due bagni, una cucina estiva con forno per la pizza e barbecue, oltre a posti auto coperti e scoperti.
Carré d'Or
"26 Carré Or" - Locali superbi in ottime condizioni
Totale m² Price
114 mq 2.000.000 €
Vicino ai giardini del Casinò, in un lussuoso complesso immobiliare con servizio di sicurezza 24 ore su 24, si trova al piano terra questo splendido locale commerciale in ottime condizioni. Grazie alle sue ampie vetrine sulla strada, offre una grande visibilità su questa arteria molto frequentata della città. CESSIONE DEL DIRITTO DI LOCAZIONE: 2.000.000 € LOCAZIONE COMMERCIALE 3/6/9 ANNI AFFITTO MENSILE: 14.000 € IVA esclusa + IVA + 1.000 € Spese
Fontvieille
Botticelli - Bellissimo locale con vetrine
Totale m² Price
49 mq 2.014.000 €
Questo ufficio, spazioso e dall'esposizione tranquilla, dispone di un'ampia vetrina. Può essere utilizzato come locale commerciale con contratto di locazione di 3/6 o 9 anni o come ufficio amministrativo. Affitato fino al 31.10.2026.
La Rousse - Saint Roman
Annonciade – Studio contemporaneo rinnovato e arredato
Totale m² Stanza Price
47 mq 1 Stanza 2.150.000 €
Monolocale ristrutturato in stile contemporaneo, con spazi ottimizzati, ampia terrazza e vista sul verde e sulle montagne. Un immobile pronto all’uso in un residence moderno con servizio di sicurezza 24 ore su 24. Questo monolocale di 47 m² comprende un ingresso con armadio a muro, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, un’ampia terrazza in posizione tranquilla e un bagno con doccia a filo pavimento. Venduto arredato e decorato.
Fontvieille
Le Giotto – Studio arredato con vista sulla marina a Fontvieille
Totale m² Stanza Price
42 mq 1 Stanza 2.200.000 €
Monolocale arredato in ottime condizioni nel cuore del porto turistico di Fontvieille, in un ambiente tranquillo. Un alloggio funzionale, vicino ai ristoranti e ai servizi del quartiere. Con una superficie di 42 m², l’appartamento comprende un ingresso con armadio a muro, un bagno con doccia e zona lavanderia, una cucina attrezzata e un locale principale con soggiorno e sala da pranzo. Possibilità di parcheggio nell’edificio a pagamento.
Carré d'Or
Floralies – Monolocale ristrutturato con terrazza vicino al casinò
Totale m² Stanza Price
40 mq 1 Stanza 2.500.000 €
-Esclusiva La Costa Properties Monaco.- Monolocale ristrutturato in un prestigioso complesso residenziale del Carré d’Or, nelle vicinanze dei giardini del Casinò e del centro commerciale Métropole. Un elegante pied-à-terre. Questo monolocale di 40 m² comprende un ingresso con ampio ripostiglio, un soggiorno con angolo cottura attrezzato che si affaccia su un’ampia terrazza, un bagno completo con doccia e una zona lavanderia. L’appartamento gode di una piacevole vista sui giardini e viene venduto con una cantina.
La Rousse - Saint Roman
Parc Saint Roman – Studio ristrutturato con terrazza
Totale m² Stanza Price
59 mq 1 Stanza 2.500.000 €
Spazioso monolocale ristrutturato in un residence di lusso con parco, piscina e servizio di sicurezza 24 ore su 24. Una soluzione confortevole vicino al Monte-Carlo Country Club e alle spiagge del Larvotto. L’appartamento di 59 m² comprende un ampio soggiorno che si affaccia su una terrazza, una cucina indipendente attrezzata e un bagno completo. Il complesso residenziale offre parco, piscina, pool house, sauna e servizio di sicurezza 24 ore su 24. Una cantina completa questa proprietà.
La Rousse - Saint Roman
Parc Saint Roman - Palazzo con parco e piscina
Totale m² Stanza Price
56 mq 1 Stanza Prezzo su richiesta
Parc St Roman è un palazzo di lusso con un bellissimo parco, una grande piscina unica nel suo genere, sauna e servizio di sicurezza 24/24. Questo monolocale si trova in piano alto e gode di una vista aperta sul Principato. L'appartamento è spazioso ed è composto da un ingresso, un bagno completo e una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura arredato e letto a scomparsa nel soffitto oltre a numerosi ripostigli. Venduto completamente arredato con una cantina e un parcheggio.
Moneghetti
Il Brabante - 3 locali - Rendimento locativo >2,5%
Totale m² STANZE Price
65 mq 3 STANZE 3.290.000 €
Appartamento in ottime condizioni in un tranquillo quartiere residenziale, vicino al porto (raggiungibile con ascensore pubblico) e alla stazione ferroviaria. Un’opportunità di investimento già affittata, con un rendimento previsto superiore al 2,5%. Questo trilocale di 65 m² comprende un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto principale, una seconda camera da letto con bagno privato e un bagno con doccia e WC. L’edificio, dotato di portineria, è stato sottoposto a una ristrutturazione completa della facciata con isolamento termico esterno. Venduto arredato. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Fontvieille
Giorgione - Appartamento con vista sulla marina di Fontiveille
Totale m² STANZE Price
91 mq 2 STANZE 4.500.000 €
Appartamento ristrutturato esternamente, situato nella zona tranquilla e ricercata del porto turistico di Fontvieille. La terrazza, l’esposizione al sole e la vista sul porto ne fanno un elegante pied-à-terre o una confortevole residenza. Questo bilocale di 91 m² comprende un ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno che si affaccia sulla terrazza, una cucina attrezzata, un bagno completo con doccia e un’ampia camera da letto con cabina armadio e bagno privato. L’offerta include una cantina. Ampio posto auto disponibile a parte: 350.000 €
La Rousse - Saint Roman
Rocazur: Bilocale Spazioso e Centrale
Totale m² STANZE Price
117 mq 2 STANZE 4.790.000 €
Questo splendido appartamento si trova nei pressi del Monte-Carlo Tennis Club e delle spiagge del Larvotto (ascensore pubblico) in un grazioso complesso residenziale dotato di servizio di sicurezza. È in ottime condizioni e può essere facilmente trasformato in un trilocale. Comprende un ampio ingresso, un doppio soggiorno-sala da pranzo che si affaccia su un balcone e una loggia con vista sulla città, una grande cucina abitabile attrezzata, una lavanderia, una bella camera da letto con armadio a muro e un ampio bagno completo en suite, oltre a un bagno di servizio. Una cantina e un posto auto completano questa proprietà. L'appartamento è attualmente in affitto - Scadenza 30.11.2026
Carré d'Or
Montaigne - Ufficio spazioso nel cuore del Carré d'Or
Totale m² Price
165 mq 4.980.000 €
-Indirizzo commerciale di prima classe vicino ai Casino Gardens e al Metropole Shopping Centre- Questo ufficio idealmente strutturato di 165 m² offre una soluzione rara nel cuore del Carré d'Or. Comprende un ricevimento, uno spazio aperto, una sala riunioni, quattro uffici individuali, una cucina completamente attrezzata con sala da tè, bagni per uomini e donne e accesso a un'area relax in un patio comune. Residenza con sicurezza. Parcheggio possibile extra: 380.000 €
Carré d'Or
Sardanapale – Ampio bilocale trasformabile in trilocale
Totale m² STANZE Price
98 mq 2 STANZE 5.035.000 €
Situato nei pressi dei giardini del Casinò e di Mareterra, questo ampio bilocale con doppia esposizione offre un raro potenziale di trasformazione in trilocale. Un immobile luminoso, in ottima posizione, con vista sul circuito del Gran Premio. Questo appartamento di 98 m² comprende un ingresso, un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone esposto a sud-est, una grande cucina con zona pranzo e dispensa, una camera da letto con armadi a muro e bagno en suite. Grazie alla sua superficie, può essere facilmente trasformato in un trilocale con la creazione di una seconda camera da letto. L’appartamento è dotato di aria condizionata e doppi vetri.
Carré d'Or
Regina – appartamento di 3 stanze nel centro di Monte Carlo
Totale m² STANZE Price
113 mq 3 STANZE 5.995.000 €
Appartamento con doppia esposizione in una posizione centrale tra il boulevard des Moulins e l’avenue Saint-Charles, a pochi passi dai giardini del Casinò. Una configurazione versatile, adatta come residenza principale, pied-à-terre o ad uso misto, previa autorizzazione. Situato in un residence con servizio di sicurezza 24 ore su 24, questo appartamento di 113 m² comprende un ingresso, un soggiorno che si affaccia su una terrazza sul lato del boulevard des Moulins, una spaziosa cucina sul lato dell’avenue Saint-Charles, una camera da letto sul lato della facciata separata dal soggiorno da pareti scorrevoli, una seconda camera da letto con armadi a muro, un bagno e un bagno di servizio. Un posto auto completa questa proprietà.
Cap-d'Ail - Francia
CAP D'AIL – Attico eccezionale con piscina privata
Totale m² Price
788 mq Prezzo su richiesta
Situato in una delle zone più ambite di Cap d’Ail, questo straordinario attico duplex gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti da Monaco e a pochi passi dalla famosa spiaggia di La Mala, considerata una delle calette più belle della Costa Azzurra. Coniugando eleganza, comfort e intimità, questa proprietà di circa 300 m² affascina per i suoi spazi generosi, le finiture di alta gamma e gli ampi spazi esterni impreziositi da una piscina privata. Una proprietà rara che offre il comfort di una villa privata, finiture di lusso e una posizione eccezionale tra Monaco e la magnifica spiaggia di La Mala. Il complesso residenziale dispone di una reception con portineria e di una grande e splendida piscina con solarium.
Gli immobili off market a Monaco: dei beni assolutamente esclusivi
Il mercato immobiliare off-market di Monaco include un certo numero di appartamenti prestigiosi, di attici di lusso e di qualche villa, delle vere e proprie perle rare.
Questi immobili altamente esclusivi sono spesso dotati di tutti i confort, oltre ad avere una vista mozzafiato sul mar mediterraneo, sul leggendario circuito del Grand Prix di Monaco o sul pittoresco Port Hercule. Situate nei quartieri più ambiti, come ad esempio Monte Carlo ed il Larvotto, si tratta delle proprietà più belle e prestigiose di Monaco.
Aldilà dei vantaggi per la privacy ed aldilà della discrezione sulle transazioni, i beni immobiliari fuori mercato di Monaco godono di condizioni di vendita molto favorevoli: in effetti, siccome non sono sul mercato pubblico, non c’è molta concorrenza per quanto riguarda i potenziali acquirenti.
Per riuscire a proporre un’ampia gamma di beni off market a Monaco, gli agenti immobiliari devono poter far ricorso a tutta una rete di contatti affidabili ed avere una lista di venditori e di acquirenti qualificati, piuttosto che contare sul sistema tradizionale di marketing immobiliare. Ne deriva che per l’acquisto e la vendita di proprietà fuori mercato a Monaco è indispensabile avere il sostegno ed i consigli di un agente immobiliare monegasco esperto ed in possesso di un’adeguata lista di contatti.
Cosa fare per accedere al mercato immobiliare off market di Monaco?
La Costa Properties Monaco è un’agenzia immobiliare rispettata in tutto il principato.
Con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare monegasco, i nostri agenti possiedono l’esperienza, le conoscenze e tutte le qualità necessarie per trovare un bene immobiliare off market a Monaco.
La nostra totale conoscenza del mercato ci ha permesso di diventare l’agenzia immobiliare più prestigiosa di Monaco. La nostra discrezione e la qualità impeccabile dei servizi che proponiamo ci sono valsi la fiducia dei clienti più esigenti per l’acquisto e la vendita delle loro proprietà attraverso il sistema off market di Monaco. Facciamo anche parte della Chambre Immobilière Monégasque, l’organismo che rappresenta le principali agenzie immobiliari del Principato e vi offriamo la possibilità di vendere la vostra proprietà in maniera tradizionale oppure fuori mercato, in base alle vostre esigenze.
Per scoprire la nostra gamma di immobili in vendita o per vendere il vostro, non esitate a contatta oggi stesso la nostra agenzia.