Appartements à Usage Mixte
La signature d’un bail mixte à Monaco permet d’user des murs loués de manière plus flexible. Le bail mixte offre en effet aux occupants de l’appartement concerné la possibilité d’utiliser le bien en tant que résidence, à des fins professionnelles, ou de concilier les deux. Il est possible de trouver des appartements à usage mixte, de toutes tailles et dans tous les quartiers de Monaco – notamment à Fontvieille, à Monte-Carlo, à La Condamine et au Larvotto.
RECHERCHE RAPIDE
Jardin Exotique
Granada - Parking à louer Boulevard de Belgique
Loyer Mensuel
500 €
Cet emplacement de parking est situé sur une artère calme et résidentiel, en sous sol d'une résidence disposant d'un service de sécurité. DISPONIBLE RAPIDEMENT
Fontvieille
Giotto - Bel emplacement parking
Loyer Mensuel
380 €
Cet emplacement parking à louer est situé dans le quartier de Fontvielle, à proximité de la marina et centre commercial de Fontvieille. La Garage sous surveillance 24h24, a un accès aisée tout comme la rampe et les voies de circaulation. DISPONIBILITE: 15.11.2025
La Rousse - Saint Roman
Parc Saint Roman - Appartement avec vue mer
Total m² Pièces Loyer Mensuel
128 3 11.000 €
A quelques pas du Prestigieux Monte-Carlo Tennis Country Club- Cet appartement de 3pièces principales est situé dans une luxueuse résidence avec piscine, pool house, sauna et service de sécurité assuré 24h/24. L'appartement en très bon état offre une belle vue sur la mer et le Cap Martin. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et dispose de la climatisation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec une toilette invitées, un grand séjour se prolongeant naturellement sur l'agréable terrasse avec vue mer, une cuisine équipée avec passe-plats, une chambre de maître avec penderie et salle de bains en suite, une 2nde chambre acec placard, une salle de douche complète. Loué avec une cave et un emplacement parking DISPONIBILITE 01.02.2026
Bail Mixte à Monaco : les avantages
La location d’appartement à usage mixte à Monaco permet d’utiliser les locaux à des fins résidentielles, professionnelles, ou résidentielles et professionnelles à la fois.
Le bail mixte permet au locataire, à son conjoint et à toute autre personne physique du foyer, d’exploiter une société anonyme depuis les locaux ou d’y exercer une activité d’entrepreneur individuel. Généralement situés dans des complexes résidentiels, les appartements à usage mixte de Monaco profitent souvent des services d’un concierge. Ces services sont autant appréciés des entreprises que des résidents. Certains immeubles sont également équipés de piscines, de salles de sport et se trouvent à proximité des restaurants et des commerces. La présence d’une cuisine est l’un des avantages de la location d’un appartement à usage mixte. En effet, contrairement à un bureau simple, l’appartement également prévu pour un usage résidentiel, sera équipé d’une cuisine et d’une salle de bain pouvant s’avérer très pratiques pour les employés de bureau.
Bien entendu, les locataires d’un appartement à usage mixte à Monaco bénéficieront de tous les avantages offerts par la principauté. Ces avantages incluent les fournisseurs de services haut de gamme, la stabilité politique et économique et l’emplacement privilégié au cœur de la Côte d’Azur. Les entreprises et les résidents bénéficient également d’un régime fiscal avantageux, notamment exempt d’impôt sur le revenu, d’impôt sur la fortune et d’impôt sur les plus-values. Ils ne sont pas non plus soumis à l’impôt sur le capital, et seules les entreprises réalisant plus de 25% de leur chiffre d’affaires hors de Monaco seront soumises à l’impôt sur le bénéfice.
Comment trouver un bail mixte à Monaco ?
Sur cette page, La Costa Properties Monaco vous propose de découvrir une sélection exclusive baux mixtes à Monaco.
Nos appartements à usage mixte sont pour la plupart situés dans certains des immeubles les plus demandés de Monaco. En tant que membre de La Chambre Immobilière Monégasque et parmi les agences immobilières n°1 de Monaco, La Costa Properties Monaco met son expertise à votre service pour vous aider à trouver le bail idéal à Monaco. Contactez-nous dès aujourd’hui pour nous permettre de vous présenter nos listes d’appartements à louer à Monaco.