Appartements à Usage Mixte
La signature d’un bail mixte à Monaco permet d’user des murs loués de manière plus flexible. Le bail mixte offre en effet aux occupants de l’appartement concerné la possibilité d’utiliser le bien en tant que résidence, à des fins professionnelles, ou de concilier les deux. Il est possible de trouver des appartements à usage mixte, de toutes tailles et dans tous les quartiers de Monaco – notamment à Fontvieille, à Monte-Carlo, à La Condamine et au Larvotto.
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Monaco-Ville
Monaco-Ville - Local à usage exclusif d'atelier ou bureau administratif
Total m² Pièces Loyer Mensuel
50 2 4.000 €
Ce Spacieux local avec vitrines est situé dans le charmant quartier de Monaco Ville. Il a été rénové et climatisé et comprend un grand espace et une arrière boutique/ vestiaire avec toilettes Location à usage de bureau administratif ou atelier uniquement Disponible de suite
La Rousse - Saint Roman
RocAzur-Idéal famille- avec immense terrasse vue mer
Total m² Pièces Loyer Mensuel
291 4 40.000 €
Cet appartement familial entièrement rénové offre des prestations et finitions de très grande qualité. L'appartement grâce son orientation et à ses multiples ouvertures bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une belle lumière naturelle. Tourné vers cette immense terrasse vue mer, lieu de convivialité et de détente, l'appartement comprend un grand hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger, le tout ouvrant sur une loggia à l'avant et la magnifique terrasse latérale complantée, une cuisine entièrement équipée avec entrée de service, une très belle suite de maître avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres et une spacieuse salle de bains complète ; une toilette invités. Loué entièrement meublé. 1 cave et 2 emplacements parking cote à cote, complètent cette offre
Bail Mixte à Monaco : les avantages
La location d’appartement à usage mixte à Monaco permet d’utiliser les locaux à des fins résidentielles, professionnelles, ou résidentielles et professionnelles à la fois.
Le bail mixte permet au locataire, à son conjoint et à toute autre personne physique du foyer, d’exploiter une société anonyme depuis les locaux ou d’y exercer une activité d’entrepreneur individuel. Généralement situés dans des complexes résidentiels, les appartements à usage mixte de Monaco profitent souvent des services d’un concierge. Ces services sont autant appréciés des entreprises que des résidents. Certains immeubles sont également équipés de piscines, de salles de sport et se trouvent à proximité des restaurants et des commerces. La présence d’une cuisine est l’un des avantages de la location d’un appartement à usage mixte. En effet, contrairement à un bureau simple, l’appartement également prévu pour un usage résidentiel, sera équipé d’une cuisine et d’une salle de bain pouvant s’avérer très pratiques pour les employés de bureau.
Bien entendu, les locataires d’un appartement à usage mixte à Monaco bénéficieront de tous les avantages offerts par la principauté. Ces avantages incluent les fournisseurs de services haut de gamme, la stabilité politique et économique et l’emplacement privilégié au cœur de la Côte d’Azur. Les entreprises et les résidents bénéficient également d’un régime fiscal avantageux, notamment exempt d’impôt sur le revenu, d’impôt sur la fortune et d’impôt sur les plus-values. Ils ne sont pas non plus soumis à l’impôt sur le capital, et seules les entreprises réalisant plus de 25% de leur chiffre d’affaires hors de Monaco seront soumises à l’impôt sur le bénéfice.
Comment trouver un bail mixte à Monaco ?
Sur cette page, La Costa Properties Monaco vous propose de découvrir une sélection exclusive baux mixtes à Monaco.
Nos appartements à usage mixte sont pour la plupart situés dans certains des immeubles les plus demandés de Monaco. En tant que membre de La Chambre Immobilière Monégasque et parmi les agences immobilières n°1 de Monaco, La Costa Properties Monaco met son expertise à votre service pour vous aider à trouver le bail idéal à Monaco. Contactez-nous dès aujourd’hui pour nous permettre de vous présenter nos listes d’appartements à louer à Monaco.